Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ8. İCRA DAİRESİ
2019/90549 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Çavuşoğlu mahallesi, G24-a15-a-b pafta, 543 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz yerleşim olarak Çavuşoğlu merkez mevkii'nde yer almaktadır. Çavuşoğlu muhtarlık binasının ve Çavuşoğlu camii'nin 230 metre güney-batı yönündedir. İzmit'e 36,80 km mesafededir. Ambarcı mahallesi Budaklar mevkii'nin 1620 metre kuzey-doğusunda, Yenice mahallesinin 2680 metre kuzey-batısındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat ve ziraat faaliyetine rastlanmamış olup ekonomik değeri olmayan orman türü ağaçlar bulunmaktadır. Parselin Topografik yapısı eğimli, zemin yapısı inşaat yapımı için uygun özelliktedir. Etrafını çevreleyen tel çit, duvar ve benzeri uygulama yapılmamıştır. Kadastro yolu olan asfalt köy yoluna cepheli konumdadır. Bu nedenle ulaşım imkanları bakımından iyi durumdadır. Taşınmaz meskûn alanda olup etrafında düşük yoğunlukta kırsal konut yapılaşmaları mevcuttur. Yol, su, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Çavuşoğlu Mah. Merkez mevkii, İzmit / Kocaeli
Yüzölçümü : 1.887 m2
İmar Durumu : Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında bir kısmı Köy yerleşik Alanı, bir kısmı Köy Gelişme Alanı kullanımında kalmaktadır. Plansız alanlar İmar yönetmeliği hükümlerine tabiidir. Plansız alanlar İmar yönetmeliği göre kadastro yoluna cephesi olması, asgari cephe genişliği, derinlik ve parsel büyüklüğü şartlarının sağlanması halinde Taban Alanı Katsayısı (TAKS):0,40 ve 2 kat inşaat izni verilebilir.
Kıymeti : 235.875,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapiu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/90549 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.