Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ
8. İCRA DAİRESİ
2018/3444 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Taşınmazın kaydı veözellikleri :Kocaeli İzmit 5103 Ada, 9 Parsel, Cedit Mahalle b/1 blok/giriş 14.kat 100 nolu bağımsız bölüm
Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin zemin parametreleri uygulama alanı (UA-2) sınıfındadır. Topoğrafik yapısı eğimli, geometrik şekli çeşitkenar formdadır. Taşınmaz üzerindeayrık nizamda, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş 11 adet blok bulunmaktadır. 17.08.2015 tarih, 2015/3 no.lu Yeni Yapı Ruhsatı bulunan, B blok, 1. Giriş, 14. normal kat, 100 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır.17.08.2015 tarih, 2015/3 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre: 2 Bodrum + Zemin + 14 normal kattan oluşmakta olup toplam 17 katlı olarak inşa edilmiştir.Ana yapıda toplam 104 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Ana yapıda 2 adet giriş bulunmakta olup bina girişleri zemin kat seviyesinden, kuzeydoğu ve güneybatı cepheden verilmiştir. Konu taşınmazın dış cephesi bir kısmı reflektörlü cam bir kısmı alüminyum kompozit paneller kaplıdır. Dış kapısı alüminyum malzemeden üretilmiş dış kapıdır. Merdiven sahanlığı ve merdivenler mermer kaplı olup korkuluklar alüminyum korkuluktur. Rapora konu 100 nolu bb ruhsata esas mimari projesine göre: antre, salon, mutfak,2 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet wc ve 2 adet teras plan tertibinde 75,90 m² net alanlı, 85,75 m² brüt alana sahiptir. Binada 3 adet asansör bulunmaktadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, tüm iç kapılar amerikan panel kapı ve pencereler PVC, camlar çift camlıdır. Zemin kaplamaları balkon ve ıslak hacimlerde seramik, diğer mekanlar laminant kaplıdır. Site içerisinde güvenlik, açık spor alanları, süs havuzları ve oturma alanları, açık ve kapalı otopark bulunmaktadır.
Adresi : Topçular Mah. Gazanfer Bilge Bulvarı, NO: 174/1B İZMİT/KOCAELİ
Yüzölçümü : 50.652,49 m²
Arsa Payı : 157/159238
İmar Durumu : İnşaat tarzı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 265.825,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 20/08/2018 tarihli 20654 yevmiye numaralı yönetim planı mevcut , 17/08/2017 tarih -23047 yevmiye numaralısadece A blok kat mülkiyetine geçilmiştir.04/02/2019 tarihli 3348 yevmiye numaralı kat mülkiyetine çevrilmiştir. Ayrıcatapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş

Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3444 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.