Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2021/25614 ESAS

Kapatılan kocaeli 2.icra müdürlüğü 2018/1019 esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın kaydı ve özellikleri:Kocaeli İl, İzmit İlçe, Ş.gündoğdu mahalle/köy, 518 Ada, 1 Parsel,A/6 1.kat - giriş 4 nolu bağımsız bölüm -borçlu'nun 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Muallim Naci Anadolu Lisesinin 260 metre kadar güney-doğusunda, Selanik sokağın 100 metre kadar güneyinde, Portakal Hafız Rüştü bey caddesinin 35 metre kadar batısında kalmaktadır. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı olan Portakal Hafız Rüştü Bey caddesi üzerinde olduğundan ulaşım imkânları bakımından normal düzeydedir. Zemin parametreleri inşaat yapımına uygun, Tapoğrafik yapısı eğimli konumdadır. Taşınmaz 3194 sayılı imar kanununun 18.madde uygulaması görmüş imar parselidir ve cinsi 18 adet bina ve arsası niteliğindedir. Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Gündoğdu mahallesi, 518 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde betonarme tünel- kalıp sistemle inşa edilmiş, 20-10-2000 tarih 11/8 sayılı ruhsatlı 4 katlı (bod,zemin,2 normal kat) bina yer almaktadır. Doğu cepheden girilen binanın bodrum katında sığınak,depo ve kömürlükler, zemin ve normal katlarında her katta 2 şer meskenden, oluşmaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz l.normal kat, 1/118 arsa paylı, mesken nitelikli, 4 nolu bağımsız bölümdür. Ana taşınmazın girişi doğu yönünde olup, 4 nolu mesken girişe göre 1. Normal katta sol tarafta, doğu ve batı yöne cephelidir. Mesken içerisinde ruhsatlı projesine göre 2 oda+salon+ mutfak-^ntre+hol+{banyo-Hwc)+ ve 1 adet balkon şeklindedir. Salon ve odaların zemin kaplamalan laminant parke, ıslak hacimler ile hol, antre, mutfak ve balkon kaplamaları seramiktir. Duvarlar saten alçı üzeri sentetik boya, pencere doğramaları PVC, giriş kapısı çelik kapı, ve iç kapılar ahşaptır. Ruhsatlı projesine göre kullanım alanı 75.00 m2 dir. Isıtma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Eklentisi 4 nolu depo bodrum katta 2.5 m2 kullanım alanlı, kapısı ahşap doğrama, yer döşemesi grobetondur. Binada asansör bulunmamaktadır.
Adresi : Malta Mah. 11 Ada (Dünya Bankası Konutları) Portakal Hafız Rüştü Bey Cad.A/6 Blok No= 231. Kat D. No =4 İzmit /Kocaeli
Yüzölçümü : 25.700,00 m2
Arsa Payı : 1/118
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşullan Aynk Nizam, 3 kat K.S=118 inşaata müsaittir. Taşınmaz üzerinde yapı ruhsatı olan binalar mevcuttur.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 3 nolu depo eklenti mevcuttur. Ayrıca tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Kocaeli 8.İcra MüdürlüğününTR14 00015 00158 00730 66119 90 nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve katılımcı isimleri, T.C. Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine karar verildi.
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi dosya numarası belirterek bankaya yatırdığına dair dekont veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir “sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz,
(Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlıgı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan bu satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca detaylı bilgi almak isteyenlerin 2021/25614 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.19/04/2021 .ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }