Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe,GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, Özbek Mevkii, 3256 Parsel, H Blok, 3.kat + çatı piyesi 7 nolu Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Gündoğdu mahallesi, Bucak Sokak, Dış kapı No = 85/H posta adresinde yer almaktadır. Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşması bulunmaktadır. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergahlarına yakın mesafede olmadığından ulaşım imkânları bakımından ortalama düzeydedir. Parselin zemin parametreleri önlemli alan (ÖA-2.3) sınıfındadır. Topoğrafik yapısı eğimli, geometrik şekli çeşitkenar formdadır. Kocaeli İli, İzmit ilçesi, Gündoğdu mahallesi, 3256 parsel sayılı taşınmaz üzerinde, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş 12 adet blok bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 05.10.2011 tarih, 702 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 11.05.2015 tarih, 269 sayılı Tadilat-Yapı Denetim Devri Ruhsatı bulunan, H Blok, 3.normal + çatı katı, 69/9338 arsa paylı, çatı piyesli mesken nitelikli, 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Ana gayrimenkul İzmit Tapu Sicil Müdürlüğü'nde incelenen 26.04.2013 tarih, 305 sayılı tadilat ruhsatına esas kat irtifakı mimari projesine göre: Zemin + 3 normal kat + Çatı piyesinden oluşan toplam E katlı olarak inşa edilmiştir. Ana yapıda tek giriş bulunmakta olup bina girişi zemin kat seviyesinden ve güney cepheden verilmiştir. Site içerisinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Site genelinde konutlar inşaat halindedir. Çevre ve peyzaj düzenlemeleri yapılmamıştır. Konu taşınmazın dış cephesi sıvalı ancak boyasız vaziyettedir. Bina giriş kapısı takılmamış olup bina ortak alan zeminleri şap beton halindedir. 7 nolu bağımsız bölüm girişe göre sol tarafdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre 3.normal katta: antre, salon mutfak, 1 adet wc ve 1 adet balkon plan tertibinde, çatı piyesinde: hol, 2 adet oda, 1 adet kömürlük, 1 adet banyo ve 1 adet teras plan tertibinde toplam 85,20 m2 net alanlı, 96,30 m2 brüt alanlı, 7,00 m2 açık alana sahiptir. Bağımsız bölüm giriş kapısı, tüm iç kapıları ve pencereleri eksik imalattır. Daire içerisinde tüm zeminler şap beton halindedir. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfakta mutfak mobilyaları ve tezgah bulunmamakta olup boş durumdadır. Islak hacimlerin duvarları tuğla örülmüş ve bırakılmıştır. Daire doğal gazlı kombi ile ısıtılmakta olup kombi ve petek montajları yapılmamıştır. Söz konusu bağımsız bölüm %70 inşaat seviyesindedir.
Adresi : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Gündoğdu Mahallesi, Bucak Sokak, Dış Kapı No = 85/H Posta Adresinde Yer Almaktadır.
Yüzölçümü : 9.338,79 m2
Arsa Payı : 69/9338
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? Konut Alanı ? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, Emsal(KAKS) = 1,00, Hmax = 12,50 metre çekme mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre olarak belirlenmiştir. Taşınmazİzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 9.338,79 m² dir.
Kıymeti : 94.374,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Korunması Gerekli Kültür Varlığının koruma alanıdır - 3402 S.K.nun 22.mad 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhleri ile Kocaeli 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/164 Esas dosyasından İhtiyati tedbir vardır. (Tedbir işleyen Mahkemece ihtiyati tedbirin satışa engel olmadığı bildirilmiştir)
1. Satış Günü : 15/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası (İİK.133.mad. Gereği tamamlama satışıdır)
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/82409 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2021