Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/110789 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, ÖMERAĞA Mahalle/Köy, 281 Ada, 75 Parsel, 6. Kat + çatı, 52 nolu Nolu dubleks mesken İzmit ilçe sınırları içinde, ilçe merkezinde, İzmit Belediyesi, Yeni Cuma Cami, Yürüyüş Yolu ve D-100 Karayolu yakınında konumludur. Çevresinde resmi kurumlar, dini tesis alanları, park alanları, alışveriş alanları, banka şubeleri, sağlık tesisleri, restoran ve kafeler bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmaz 1.341,96 m² arsa üzerinde inşa edilmiş binada yer almaktadır. Bina 24.02.1989 tarihli ruhsatlıdır. Betonarme kaskas tarzda inşa edilmiştir. Projesine göre bodrum, zemin + asma kat + 6 normal kat ve çatı piyesinden oluşmaktadır. Binada 16 işyeri, 42 mesken olmak üzere toplam 58 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada iki giriş mevcut olup girişlerden biri iç kısımda ikiye ayrılmış, üç blok olarak inşa edilmiştir. Binada üç asansör, görevli bulunmaktadır. Eski imalat olmasına rağmen bakımlı ve doluluk oranı yüksektir. Projesine ve yerinde yapılan araştırmaya göre bağımsız bölüm en üst katta binanın batı köşesinde yer almaktadır. 6 normal katı net: 48 m², brüt: 55 m² alanlı, antre, salon, mutfak ve WC hacimlerinden, çatı piyesi net: 37 m², brüt: 39 m² alanlı, 2 oda, banyo ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre toplam net: 82 m², brüt: 94 m² alanlıdır. Giriş kapısı çelik kapı olup iç kısımları bakımlı ve iyi durumdadır. Kaloriferlidir. Bağımszı bölümde kiracının ikamet ettiği belirtilmiştir.
Adresi : Ömerağa Mahallesi Tahsin Marmara Sokak Anadolu Evleri No: 8/52 İzmit - Kocaeli
Yüzölçümü : 1.341,96 m2
Arsa Payı : 281/75
İmar Durumu : Var - İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünden şifahi olarak alınan bilgiye göreparsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" T1 TicaretAlanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Bitişik Nizam 4 kattır.
Kıymeti : 289.169,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 15/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/110789 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.