Kocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmit Orhaniye’de 1726 metrekare arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmit Orhaniye’de 1726 metrekare arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 21 Ağustos 2021 |
| İhale Saati | 14:45 |
| İhale iKN | ILN01371822 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/151654 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANITaşınmazın Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe,orhaniye mahalle/köy, umut oğlu mevkii, 274 Parsel,
Taşınmaz Emlak Vergisi bildirimi tarla olup, arsa m2 birim değeri 15,33 TL/m2 dir. Taşınmazyerleşim olarak, Orhaniye Mevkiinin güney-batısında, Orhaniye Camii'nin 340 metre kadar güney-batısında kalmaktadır.3194 sayılı imar kanununun 18.maddesi olan imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli değil, olduğu gibi bırakılan kadastro parselidir. Parselin üzerinde herhangi sanat yapısına rastlanmamıştır. Çevre sınırlarını belirleyen tel çit vs. uygulaması yapılmamıştır. Taşınmaz ana arterlere ve toplu taşım güzergâhlarınayakın mesafede olmadığından ulaşım imkânları sınırlıdır.Parsele toprak tarla yolundan ulaşılmakta, batısından kadastro yolu geçmektedir. Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerindenyararlanmamaktadır. Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.
Yüzölçümü : 1.726,00 m2
İmar Durumu :İzmit Belediyesi 1/25000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaDiğer Tarım Alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 86.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Ayrıca tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
Covid 19 salgını nedeniyle, virüsün bulaşma riskini azaltmak ve sosyal mesafenin kurulması amacıyla; İhale katılımcılarının teminat bedellerini Kocaeli 8.İcra MüdürlüğününTR14 00015 00158 00730 66119 90 nolu Vakıfbank İbanına, dosya numarası ve katılımcı isimleri, T.C. Kimlik Numaraları ile ihale bilgilerinin belirtilerek yatırılması ve dekontlarının / tahsilat makbuzlarının Müdürlüğümüze ibraz edilmesine karar verildi.
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
2-Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi dosya numarası belirterek bankaya yatırdığına dair dekont veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir “sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca,ilgililerintapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlıgı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan busatış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca detaylı bilgi almak isteyenlerin 2019/151654 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , ilan olunur.24/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |