Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ
8. İCRA DAİRESİ
2020/1430 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, 126 Ada, 14 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, B.Blok, 5. kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konus taşınmaz Serdar Mah. sınırları içinde, D-100 Karayolunun kuzeyinde, Yenidoğan Devlet Hastanesinin kuzey-batısında, İstanbul Karayolu, Ufuk Apt. B Blok, No:134, K:6, D:23 adresinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde 20-03-1967 ruhsatlı, zemin+6 normal katlı, betonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış asansörsüz bina bulunmaktadır. Kuzey cepheden zemin kat seviyesinden girilen binanın zemin ve normal katları mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konusu B Blok, 5.kat, 11 no'lu mesken 3 oda+salon+mutfak+banyo+wc+2 balkon şeklinde, kullanım alanı 95 m²'dir. Mesken binanın doğu kısmında kenar daire olup, batı hariç üç yöne cephesi vardır. Yaşam mahallerinin yer döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler seramik, pencere doğramaları PVC, giriş kapısı çelik kapı, ısıtma sistemi sobalı olup doğalgaz kapıda nafaal durumdadır. Seka Park ve Körfez manzaralı binanın ulaşımı kolaydır. İlgili belediyesinden alınan imar durumu bilgisinde parselin Ticaret Alanında kaldığı, ayrık nizam 5 kat, tabanda ön bahçeden 5 mt,, yan bahçeden 3 mt., çekilerek arsa alanının %30'u kadar inşaat yapımına uygun olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Serdar Mah. İstabul Karayolu Cad. , N134 K.6 D.23 Ufuk Apt. İzmit / Kocaeli
Yüzölçümü : 1.749,46 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : Belediye Başkanlığınca Ticaret Alanında kaldığı, ayrık nizam 5 kat, tabanda ön bahçeden 5,00-mt. Yan bahçelerden 3,00-mt çekilerek arsa alanının %30'u kadar inşaat yapımına uygun olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : "Eklenti 11 nolu kömürlük" ve "Bu parselde tasarruf krokisinde gösterildiği şekilde 15 parseldeki binanın tecavüzü vardır" şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1430 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.