Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/81819 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Merkez İlçe, 1731 Ada, 7 Parsel, MEHMETALİPAŞA Mahallesi 1.kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz İzmit-Kandıra otoyolunun kuş uçuşu 310 metre kadar batısında, Soylu sokağın kuş uçuşu 80 metre kadar doğusunda kalmaktadır. Taşınmaz meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşmaları mevcuttur. Ana arter ve toplu taşım güzergâhı olan Turan Güneş caddesine ve Yeşil sokağa yakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları bakımından ortalama düzeydedir. Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin tapoğrafik yapısı düz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.
Taşınmaz üzerinde 22-09-2008 tarih ve - sayı ile yapı ruhsatı olan, kat irtifakı tesis edilmiş, her girişte 2 adet bağımsız bölümün bulunduğu, betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Söz konusu bina4 katlı (zemin kat + 2 normal+çatı) katından oluşmaktadır. Binanın girişi kuzey cepheden zemin kat seviyesindendir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz 1. kat 2/14 arsa paylı, mesken nitelikli, 3 nolu bağımsız bölümdür. Ruhsata esas kat irtifakı projesine göre kullanım alanı net 67,74 m², brüt 81,90 mdir. Mesken içerisinde 3 oda+salon+antre+koridor, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Bağımsız bölümün pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift cam, yaşam mahallerinin yer kaplamaları laminant parke, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarlar plastik boya, iç kapılar ahşap panel ve giriş kapısı çelik kapıdır.. Isınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Ana taşınmazın dış cephesinde strafor paneller ile mantolama yapılmış, akrilik esaslı boya ile boyanmıştır.
Adresi : Yenişehir mahallesi, Baskın sokak, No= 10 1. Kat Bağımsız bölüm No=3 İzmit - Kocaeli
Yüzölçümü : 412,50 m2
Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu : İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaKonut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları, ayrık yapı nizamı, kat adedi maksimum 3 kattır. Taban Alanı kat sayısı (TAKS:0,40), Kat Alanı kat sayısı (KAKS:1,20) olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri ön bahçede 5.00 m. yan bahçelerde min. 3,00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisindedir.
Kıymeti : 151.789,37 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 07.02.2017 tarih ve 3443 yevmiyeli "aile konutu" şerhi vardır
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah.

Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer, 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/81819 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.