Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/98887 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Balaban Mah. Değirmen Civarı Mevki 115 Ada 16 Parsel tapuda bahçe vasıflı taşınmazda borçlunun 1163/1320 hissesi satışa çıkartılmıştır.
Balaban mahalle merkez meydanda, Balaban merkez camisi, Balaban sağlık ocağı, Balaban ilköğretim okulunun olduğu meydanda konumludur. Yakın çevresinde cami, okul, muhtarlık binası, sağlık ocağı, semt marketleri, dükkanlar, konut amaçlı inşa edilmiş binalar, tarım arazileri bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel düzgün dikdörtgen şeklinde, düz arazi yapısındadır. Üzerinde fen bilirkişisi raporunda belirttiği şekilde cadde tarafında, betonarme tarzda inşa edilmiş, saçak payları düşüldüğünde 140 m² zemin oturumlu 3 katlı bina, kargir tarzda inşa edilmiş tek katlı 75 m² zemin oturumlu bina bulunmaktadır. Binalar konut amaçlı olup standart yapılı ve bölge standartlarına göre bakımlıdır. Geri kalan kısmında meyve ağaçları vardır. Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı"ve yolda kalmaktadır. Konut alanı E: 0,25, 2 kat yapılaşma şartlarındadır.
Adresi : Balaban Mah. Değirmenkapı Cad. No: 28 Kartepe
Yüzölçümü : 1.200,05 m2 Arsa Payı : 1163/1320
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.

Kıymeti : 870.580,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz/İpotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 20/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve Adalet Bakanlığı E Satış Portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/98887 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.