Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/20979 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Uzuntarla mahallesi, 165 ada 222 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz. Cengiz Topel Havalimanının 5200 metre güney-batısında, Uzuntarla mahalle merkezinin 1750 metre güneyinde, Seka Kamp Alanının 360 metre kuzeyinde konumludur. Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Meskun alanda olmadığından ve yakın çevresinde toplu taşım güzergahı bulunmadığından ulaşım imkanları olarak ortalamanın altındadır. Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı az eğimli, geometrik şekli yamuk formdadır. Olduğu gibi bırakılan kadastro parselidir. Keşif anında taşınmaz üzerinde herhangi bir inşaat ve ziraat faaliyetine rastlanmamıştır.
Adresi : Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Uzuntarla mahallesi, 423. Sokak, Dış kapı no: 8

Yüzölçümü : 263,71 m2
İmar Durumu : Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında bir kısmı "Diğer Tarım Alanı" kullanımında kalmaktadır. Kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır. Yapılaşma koşulları Emsal = 0,05, 2 kat, Hmax = 6,50 metredir. Asgari derinlik ve cephe şartını sağlaması durumunda yapı izni bulunmaktadır. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup yüzölçümü 263,71 m² dir.
Kıymeti : 36.919,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :

1-TEK Gen.Müd.Lehine 156m2 lik kısım için daimi irtifak hakkı şerhi vardır.
2-İPRAŞ Lehine 16m2 lik kısım üzerinde daimi irtifak hakkı şerhi vardır
3-PETKİM lehine 28m2 kısımda irtifak hakkı şerhi vardır
4-1.Derece Sit alanı içinde kalmaktadır şerhi şerhi vardır
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20979 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.