Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/128172 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 152 Ada, 10 Parsel, YUVACIK Mahalle, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı, Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılanma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi maksimum 3 kattır. TAKS:0,30KAKS:0,90 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz Başiskele Belediyesi sınırları içerisindedir ve yüzölçümü 917,00 m² dir. Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşmaları mevcuttur. Ana arter ve toplu taşım güzergâhı olan Gazneli Mahmut caddesine yakın mesafede olduğundan ulaşım imkanları bakımından iyi düzeydedir.Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı az eğimli olup zemin parametreleri Uygulama Alanı (UA-1) sınıfındadır.Parselin geometrik şekli dikdörtgen formdadır. 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanunu?nun 18. maddesine istinaden yapılan imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir. Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10parsel sayılı taşınmaz üzerinde, betonarme karkas olarak inşa edilmiş, 09.06.2016 tarih ve 534 sayı ile yapı ruhsatı olan, kat irtifakı kurulmuş, zemin kat+2 adet normal kat+çatı piyesinden oluşan bina yer almaktadır. Binada konut amaçlı 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney yönünde ve zemin kat seviyesindedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz zemin kat,73/917 arsa paylı, mesken nitelikli, 3 nolu bağımsız bölümdür.Bina girişine göre sağ tarafdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre net alanı 81,60 m² brüt alanı 102,00 m² dir. Mesken içerisinde antre, salon, 3 adet yatak odası, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balkon bulunmaktadır.Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi strafor paneller ile mantolanmış ve akrilik boya ile boyanmıştır.
Adresi : Serdar Mahallesi, Çelebi Sk. No:4Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü : 917 m2 Arsa Payı : 73/917
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 190.023,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 152 Ada, 10 Parsel, YUVACIK Mahalle, 2.Kat+Çatı Arası , 9 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı, Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaKonut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılanma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi maksimum 3 kattır. TAKS:0,30KAKS:0,90 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz Başiskele Belediyesi sınırları içerisindedir ve yüzölçümü 917,00 m² dir.Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşmaları mevcuttur. Ana arter ve toplu taşım güzergâhı olan Gazneli Mahmut caddesine yakın mesafede olduğundan ulaşım imkanları bakımından iyi düzeydedir.Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı az eğimli olup zemin parametreleri Uygulama Alanı (UA-1) sınıfındadır.Parselin geometrik şekli dikdörtgen formdadır. 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine istinaden yapılan imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir.Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10parsel sayılı taşınmaz üzerinde, betonarme karkas olarak inşa edilmiş, 09.06.2016 tarih ve 534 sayı ile yapı ruhsatı olan, kat irtifakı kurulmuş, zemin kat+2 adet normal kat+çatı piyesinden oluşan bina yer almaktadır. Binada konut amaçlı 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney yönünde ve zemin kat seviyesindedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz 2.kat+çatı arası,113/917 arsa paylı, dubleks mesken nitelikli, 9 nolu bağımsız bölümdür.Bina girişine göre sağ tarafdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre net alanı 97,56 m² brüt alanı 138,50 m² dir. (15,00 m² açık teras dahil). Mesken içerisinde 2.katta antre, salon, mutfak, wc, 2 adet balkon, çatı piyesinde 3 adet yatak odası, banyo, 2 adet teras bulunmaktadır.Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi strafor paneller ile mantolanmış ve akrilik boya ile boyanmıştır.
Adresi : Serdar Mahallesi, Çelebi Sk. No:4 Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü : 917 m2 Arsa Payı : 113/917
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 271.622,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri

: 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 152 Ada, 10 Parsel, YUVACIK Mahalle, 2. Kat+ Çatı Arası, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen taşınmazın yer aldığı, Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaKonut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılanma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi maksimum 3 kattır. TAKS:0,30KAKS:0,90 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephelerinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz Başiskele Belediyesi sınırları içerisindedir ve yüzölçümü 917,00 m² dir.Meskûn alanda olup etrafında orta yoğunlukta konut yapılaşmaları mevcuttur. Ana arter ve toplu taşım güzergâhı olan Gazneli Mahmut caddesine yakın mesafede olduğundan ulaşım imkanları bakımından iyi düzeydedir.Yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı az eğimli olup zemin parametreleri Uygulama Alanı (UA-1) sınıfındadır.Parselin geometrik şekli dikdörtgen formdadır. 152 ada 10 parsel sayılı taşınmaz 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesine istinaden yapılan imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselidir. Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık mahallesi, 152 ada 10parsel sayılı taşınmaz üzerinde, betonarme karkas olarak inşa edilmiş, 09.06.2016 tarih ve 534 sayı ile yapı ruhsatı olan, kat irtifakı kurulmuş, zemin kat+2 adet normal kat+çatı piyesinden oluşan bina yer almaktadır. Binada konut amaçlı 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi güney yönünde ve zemin kat seviyesindedir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz 2.kat+çatı arası,123/917 arsa paylı, dubleks mesken nitelikli, 10 nolu bağımsız bölümdür.Bina girişine göre sağ tarafdadır. Ruhsata esas mimari projesine göre net alanı 109,45 m² brüt alanı 149,00 m² dir. (17,90 m² açık teras dahil). Mesken içerisinde 2.katta antre, salon, mutfak,oda, wc, 2 adet balkon, çatı piyesinde 3 adet yatak odası, banyo, 2 adet teras bulunmaktadır.Pencere doğramaları PVC, camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi strafor paneller ile mantolanmış ve akrilik boya ile boyanmıştır.
Adresi : Serdar Mahallesi, Çelebi Sk. No:4 Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü : 917 m2 Arsa Payı : 123/917
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 293.618,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AİLE KONUTU ŞERHİ VARDIR. Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/128172 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.