Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ
8. İCRA DAİRESİ
2018/2419 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, 6605 Parsel, ÇAVUŞLU Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde yer alan "Samanlık" nitelikli taşınmazdır. Parsel üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından 03.03.2014 tarih, 1665 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunması nedeni ile parsellerin yerinin değişebileceği, alanlarında düzeltmelerin olabileceği öğrenilmiş, işlemlerin devam ettiği bilgisi alınmıştır. Taşınmaz köy merkezinde, asfalt yola cepheli konumdadır. Derince ilçe merkezi ve İzmit şehir merkezine 28 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarım arazileri, tarımsal yapılar, orman arazisi ve Tahtalı Baraj gölü bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel düzgün olmayan dikdörtgen formunda, düz arazi yapısındadır. Kadastral yola cephelidir. Üzerinde briketten imal edilmiş samanlık bulunmaktadır. Basit yapılı, sıvasız, çatısı kiremit örtülüdür. Yapı yaklaşık 40 m² inşaat alanlıdır.
Yüzölçümü :48 m2
İmar Durumu :Derince Belediyesi İmar Müdürlüğünün 01.10.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Kırsal Yerleşim Alanı", " İSKİ Uzun Mesafe Su Toplama Havzası İçinde" kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi vardır.
Kıymeti :12.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından 03.03.2014 tarih, 1665 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı vardır
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, ÇAVUŞLU Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde yer alan 6631 parsel numaralı "Ahşap Ev" nitelikli taşınmazdır. Parsel üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından 03.03.2014 tarih, 1665 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı bulunması nedeni ile parsellerin yerinin değişebileceği, alanlarında düzeltmelerin olabileceği öğrenilmiş, işlemlerin devam ettiği bilgisi alınmıştır. Taşınmaz köy merkezinde, asfalt yola cepheli konumdadır. Derince ilçe merkezi ve İzmit şehir merkezine 28 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarım arazileri, tarımsal yapılar, orman arazisi ve Tahtalı Baraj gölü bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.
Parsel düzgün sayılabilecek dörtgen formunda, hafif eğimli arazi yapısındadır. Kadastral yola cephelidir. Üzerinde 2 katlı ahşap ev bulunmaktadır. Kıymet takdiri günü itibari ile ev kullanılmamakta, esaslı tadilat ihtiyacı duymaktadır. 163m² zemin oturumlu olan yapı 326m² inşaat alanlıdır.
Yüzölçümü : 180 m2
İmar Durumu : Derince Belediyesi İmar Müdürlüğünün 01.10.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Kırsal Yerleşim Alanı", " İSKİ Uzun Mesafe Su Toplama Havzası İçinde" kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi vardır.
Kıymeti : 124.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından 03.03.2014 tarih, 1665 yevmiye numaralı 3083 sayılı yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı vardır
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, Çavuşlu Mahallesi, Uzunağaç mevkiinde yer alan 211 ada 10 parsel numaralı "Tarla" nitelikli taşınmazdır.Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 2 km, Derince ilçe merkezi ve İzmit şehir merkezine 28 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarım arazileri, tarımsal yapılar, orman arazisi ve Tahtalı Baraj gölü bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden istifade etmemektedir.Parsel düzgün olmayan dörtgen formunda, hafif eğimli arazi yapısındadır. Kadastral yola cepheli değildir. Üzerinde değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.434 m2
İmar Durumu : Derince Belediyesi İmar Müdürlüğünün 01.10.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı", " İSKİ Uzun Mesafe Su Toplama Havzası İçinde" kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi yoktur.
Kıymeti : 171.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 27.02.2019 tarih ve 1689

Yevmiye Sayılı 3083 Sayılı Yasanın 6.Maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı vardır
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, Çavuşlu Mahallesi, Eğrekaltı Mevkiinde yer alan189 ada 1 parsel numaralı "Bakıcı Evi Besi Ahırı Tarla" nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz köy merkezine 1 km, Derince ilçe merkezi ve İzmit şehir merkezine 28 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde köy evleri, tarım arazileri, tarımsal yapılar, orman arazisi ve Tahtalı Baraj gölü bulunmaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel düzgün olmayan üçgen formuna yakın, hafif eğimli arazi yapısındadır. Kadastral yola cephelidir. Parsel üzerinde tavuk çiftliği bulunmaktadır. Konu parsel üzerinde 4 adet kümes yapısı, 1 adet depo, 1 adet işçi lojmanı, 1 adet idari bina bulunmaktadır. Kümes ve depo yapıları toplam 8.210,00 m² alanlıdır. Lojman 100 m² zemin oturumlu, 3 katlı, toplam 300 m² alanlıdır. İdari bina 150 m² alanlı, 2 katlı, 300 m² toplam inşaat alanlıdır. Parsel üzerindeki yapılar eski imalat olup tadilat gerektirmekedir. Ayrıca yapılar eski teknoloji ile inşa edilmiştir. Bu nedenle yıpranma ve fonksiyonel eskime olmak üzere toplam % 30 amortisman düşülecektir.
Yüzölçümü : 33.945 m2
İmar Durumu : Derince Belediyesi İmar Müdürlüğünün 01.10.2018 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında"Diğer Tarım Alanı", " İSKİ Uzun Mesafe Su Toplama Havzası İçinde" kalmaktadır. Parselin kadastral yola cephesi vardır.
Kıymeti : 6.014.680,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 27.02.2019 tarih ve 1689 yevmiye sayılı 3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır beyanı vardır
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2419 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.