Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/5352 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 152 Ada, 1 Parsel, ARSLANBEY Mahalle, C2-27 Blok, B Giriş, 1.Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Konu mülk Ataşehir Mahallesi Telefirik Caddesi No: 3B (Kentkonut Yuvam Toplu Konutları C2-27B Blok Daire: 9 Kartepe - Kocaeli adresinde yer almaktadır. Toplu konut bölgesinde Kocaeli Üniversitesi Arslanbey Kampusu karşısında yer alan taşınmazın yakın çevresinde; Yüksekokul, ilköğretim okulu, Tolu konutlar, alışveriş alanları, park alanları, Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi, fabrikalar, tarım arazileri bulunmaktadır.Genelde ayrık nizamlı ve 2-3 katlı binalardan oluşmaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.Yuvam Konutları uydukent olarak birden çok parsel üzerine inşa edilmiştir. Sosyal donatıları yoktur. Bloklar arası bahçe peyzajları yapılıdır. Bağımsız bölümün yer alduğı C2-27 Blok parselin kuzeydoğusunda Birlik Sokak kenarındadır. A ve B olmak üzere 2 girişlidir. Girişlerin her katında ikişer mesken, toplamda zemin ve 2 normal katlı olarak 6 mesken, blokta 12 bağımsız bölüm vardır. Bağımsız bölüm numaraları A girişte birden başlayarak altıda tamamlanmış, B girişte yediden başlayarak onikide tamamlanmıştır. Blok dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı camlı demir doğrama, zeminler ve merdiven basamakları mozaik katkılı beton kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Blok bakımlı durumdadır. Sitenin tamamı 13.01.2004 tarih, 1 sayı ile iskanlıdır. Bağımsız bölüm bloğun giriş kapılarına göre sağ tarafında yer alan B girişte sol tarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre net: 100 m², brüt: 115 m² alanlıdır.Antre, koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı ve oda kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC doğramadır. Doğalgaz kombili, içi yakın zamanda komple tadilat görmüş olup bakımlı durumdadır. Bağımsız bölümde kiracı ikamet etmektedir.Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; E: 1,00; Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir.
Adresi : Ataşehir Mah. Telefirik Cad. No:3B Kent Konut Yuvam Toplu Konutları D:9 Kartepe / KOCAELİ
Yüzölçümü : 23.975 m2
Arsa Payı : 1/132
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 209.092,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020

günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5352 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.