Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2019/112790 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 702 Ada, 23 Parsel, Ş.ÇİFTLİK Mahalle/Köy, ZEMİN KAT, 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaza ; İzmit-Sapanca D100 karayolunun 10.km.'sinde sağ kol yönümüzde kalan İsmet paşa Caddesine geçilip takriben 250 m. Kadar ilerlenerek ulaşılır. Taşınmaz; Yağmur Sokak ile İsmet paşa Caddesinin güney doğu kesişimin de konumlu binada yer almaktadır. Taşınmazın cephe aldığı cadde üzerinde zemin katları işyeri üst katları mesken olarak kullanılan 3-4 katlı apartmanlar ile 1999 depremi öncesi yapılmış 6-7 katlı apartman tarzı binalar bulunmaktadır. Cadde üzerinde ticaret orta yoğunluktadır. Bölge genelinde tüm alt yapı hizmetleri tam olup, ulaşım problemi bulunmamaktadır.1007,00 m2 alanlı, kuzey yönde İsmet paşa Caddesine,batı yönde Yağmur Sokağına, diğer yönlerde komşu parsellere cepheli arsa üzerinde ayrık yapı nizamında, betonarme yapım tekniği ile yapılmış 1 zemin kat, 2 normal kat ve 1 çatı katından oluşan 4 katlı binada yer almaktadır. Binanın zemin katında 5 adet işyeri, 1.katında; 4 mesken, 2.kat ve çatı katında 5 adet dubleks mesken yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ondüline kaplamalıdır. Bina bakımlıdır.Yapı Sınıfı 3-B'dir. Taşınmaz ;Binanın kuzey, güney ve batı cephesinde zemin katta konumlanmış 3 b.bölüm nolu işyeridir. Kat irtifakına esas mimari projeye göre brüt 145 m2 alanlı olup işyeri ve wc alanlarından oluşmaktadır. Keşif esnasında taşınmazın içerisine girilememiştir. Dışarıdan yapılan incelemede taşınmazın dış cephe vitrin doğraması alüminyumdan yapılmış. Taşınmazın taban kaplaması seramik, duvar ve tavanları plastik boyalıdır.
Adresi : Ataevler Mahallesi, İsmet paşa Caddesi No:25C Kartepe / Kocaeli
Yüzölçümü : 1.007 m2
Arsa Payı : 22/201
İmar Durumu : Ana taşınmaz arsa 14.06.2017 Tarih ve bila sayılı 1/1000 ölçekli Kartepe Belediyesi Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; TAKS:0,40- KAKS:1,20 Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir. Bina iskanlı olup kat mülkiyetine geçilmiştir.
Kıymeti : 442.224,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/112790 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.