Kocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kartepe’de 70 metrekare daire icradan satılıktır

İhalenin AdıKocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Kartepe’de 70 metrekare daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKocaeli
İhalenin Tarihi16 Ocak 2020
İhale Saati11:15
İhale iKNILN01094974
İhaleyi Yapan İdareKocaeli 8. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/3480 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 2204 Parsel, ARSLANBEY Mahalle/Köy, bodrum kat, 3 nolu bağımsız bölüm Nolu taşınmazın bulunduğu bölgede tüm alt yapıhizmetleri tam olup, ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Konu taşınmaz ; 188m2 alanlı arsa üzerinde blok yapı nizamında, betonarme yapım tekniği ileyapılmış 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 2 normal kattan oluşan 4 katlı binada yer almaktadır. Bina bodrum katında; 1-2 b.bölüm nolu işyerleri ve 3 b.bölüm nolu mesken, Zemin katta ; 4-5-6-7 b.bölüm nolu işyerleri, 1.katında ;8-9 b.bölüm nolu meskenler, 2.katında 10 b.bölüm nolu mesken yer almaktadır. Bina merdiven evi tabanı, basamak ve rıhtları mozaik kaplamalıdır. Bina dış cephesi akrilik boyalı, çatısı kiremit kaplamalıdır. bakımlıdır.
Kartepe tapu müdürlüğü arşivinde yer alan kat irtifakına esas mimari projeye göre brüt 70 m2 , net 63 m2 alanlı olup mutfak, 3 oda, banyo, wc, ve hol alanından oluşmaktadır. Taşınmazda mutfak ve hol tabanı seramik kaplamalı, oda tabanları lamine parke kaplamalı, duvarları renkli plastik boyalı, tavanları beyaz badanalıdır. Banyo ve wc taban ve duvarları seramik kaplamalı, tavanları beyaz badanalıdır. Taşınmazın giriş kapısı ve iç kapıları ahşap panel, pencereleri pvc mamulüdür Taşınmazın ısınması sobalıdır.
Adresi : Şevkatiye Mahallesi, Anayurt Caddesi, Karabeyli Sok. No:2 Daire:1 (3 bb) Kartepe/ Kocaeli adresinde yer almaktadır. (40.692088 - 30.040250)
Yüzölçümü : 188 m2
Arsa Payı : 24/188
İmar Durumu : Ana taşınmaz arsa 14.06.2017 Tarihli 1/1000 ölçekli Kartepe Belediyesi Uygulama İmar Planında" Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; TAKS:0,20- KAKS:0,40 Hmax: 6,50 metre olarak belirtilmiştir.Mevcut imar paftasına göre parselin takriben 38 m2'lik kısmı yol alanında kalmaktadır.Bina inşasına 31.12.1997 tarih ve 14/38 sayılı yapı ruhsatı ile başlanılmış, binanın tamamı için 19.11.1998 tarih ve 98-42 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiştir.
Kıymeti : 60.020,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3480 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa