Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Bahçecik Mah.de 55 metrekare işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Bahçecik Mah.de 55 metrekare işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 03 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01461448 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/4454 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında Kocaeli ili Başiskele ilçesi Bahçecik Mah. 233 ada 6 parsel bodrum kat 10 nolu bağımsız bölümde kain 16298/170269 arsa paylı iş yeri nitelikli 1.702,69 yüzölçümlü tam hisseli taşınmazdır. Ana taşınmaz 233 ada 6 parsel toplam 1.702,69 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde 3/B yapı sınıfında binadır. Konu bina zemin+1.kat ve çatı katı olmak üzere 3 katlı olarak inşaa edilmiştir. Taşınmazın zemin katında 3 adet işyeri,1.kat ve çatı katında8 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Tapu kaydında iş yeri bodrum katta kayıtlı olarak gözükmekte olup, mahalde ve incelenen belediye projesinde zemin katta konumlu olduğu görülmüştür. Binanın dış cephesi akrilik plastik boya, giriş kapısı alüminyum doğrama cam kapı, girişi, merdivenler mermer kaplıdır. Değerleme konusu taşınmaz zemin katta ,ortada,D-100 karayoluna cephede konumludur.Taşınmaz işyeri ,mutfak wc hacimlerinden ibaret 55 m2 alanlıdır. Taşınmazın yerleri seramik kaplama, duvarları boyalı, giriş kapısı aliminyumdur. Yaklaşık 6 metre vitrini bulunmaktadır. An itibari ile ikinci el oto alım satım yapılmaktadır. Taşınmazın hali hazırda bakın ve tadilat ihtiyacı yoktur. Taşınmazın 29.04.2016 tarih ve 384 sayılı kaçak yapı ruhsatı bulunmaktadır. Değerlemesi yapılan gayrimenkulün ada/parsel bazında konumunun doğruluğu imar paftasından ve CBS sisteminden tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parsel imar durumuna göre planlı bölgede ticaret alanında kalmakta olup yapılaşma koşulları;Taks:0,40 Kaks:0,80, 2 Kata müsadeli şeklindedir.
Adresi: Körfez Mahallesi D-130 Karayolu Caddesi No: 171/B Başiskele - Kocaeli Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 1.702,69 m2 Arsa Payı: 16298/170269
Kıymeti: 605.000,00 TLKDV Oranı: %18
İmar Durumu: Yukarıda belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 03/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 29/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4454 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |