Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Döngel’de 2+1 80 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Döngel’de 2+1 80 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 02 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:40 |
| İhale iKN | ILN01407783 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/4721 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 219 Ada, 9 Parsel, Ş.DÖNGEL Mahalle, Zemin Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen taşınmaz Barbaros Mahallesi Adil Sekmen Sokak No: 8/ 3 Başiskele - Kocaeli posta adresinde yer almaktadır. Özel okullar bölgesi olarak gelişmiş bölgede yer alan taşınmaz D-130 Karayoluna 1,5 km, sahile 2 km, İzmit şehir merkezine 10 km uzaklıktadır. Yakın çevresinde 3 adet özel okul, özel kreş, resmi eğitim kurumları, konutlar, sağlık ocağı, sahil rekreasyon alanları bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, bodrum, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesinden oluşan bina bulunmaktadır. Bodrum katta kapalı otopark, zemin ve 1 normal katta dörder mesken, 2 normal katta 4 adet çatı piyesli mesken mevcuttur. Dış cephesi mantolama üzeri kısmen akrilik boyalı, kısmen söve süslemelidir.Bina 18.06.2018 tarih, 642 sayı ile ruhsatlıdır Binada oturum başlamış durumda, bakımlı ve kalitelidir.Bağımsız bölüm zemin katta giriş kapısına göre sağ, arka taraftayer almaktadır.Projesine göre antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm net: 80 m², brüt: 90 m² alanlıdır. Doğalgaz kombili, içi yapılı olan bağımsız bölümde kiracı ikamet etmektedir.Başiskele Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan şifahi incelemeye göre parsel1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında"Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; Ayrık nizam 3 kat TAKS: 0,40; KAKS: 1,20 olarak belirtilmiştir.
Adresi : Barbaros Mah. Adil Sekmen Sk. No:8/3Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 763 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 225.875,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/09/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 29/09/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4721 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |