Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Yeniköy’de 87 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Başiskele Yeniköy’de 87 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 01 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:20 |
| İhale iKN | ILN01407626 |
| İhaleyi Yapan İdare | Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/5502 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe,Yeniköy Mahallesi, 420 Ada, 1 Parsel,P1 Blok, Zemin Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken.Kıymet takdiri istenen taşınmaz Atakent Mahallesi Atayurt Caddesi No: 1/4 (Yeniköy Kalıcı Konutları 1. Ada P1 blok Daire: 4)Başiskele / Kocaeli posta adresinde yer almaktadır.Taşınmaz Başiskele İlçesi Atakent Mahallesi sınırları içinde konumlu olup D-130 Karayoluna 100 metre, Sahile 500 metre, İzmit Şehir Merkezine 12 km mesafededir. Yakın çevresinde kimya fabrikası, serbest bölge, liman, çeşitli ölçeklerde fabrika, depolama alanları ve işyerleri, 2-3 katlı konutlar, cami, site tarzı inşa edilmiş konutlar, ilköğretim, lise ve özel okullar, semt marketleri, semt pazarı, park alanları, boş parseller bulunmaktadır. Bölge alt yapı hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Ana taşınmaz 1999 Marmara Depreminde evleri hasar görenleri ev sahibi yapmak amacı ile inşa edilmiş kalıcı konuttur. Adalar halinde inşa edilmiş, uydukent tarzı sosyal donatılıdır. 1. Ada olarak isimlendirilmiş parselde 12 blok vardır. Sitede sosyal donatı mevcut değildir. P1 blok parselin kuzeydoğu köşesinde, Atayurt Caddesi ile Zübeyde Hanım Caddesinin kesiştiği köşede yer almaktadır. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, zemin, 2 normal kattan oluşmaktadır. Her katta 4 mesken olmak üzere toplam 12 bağımsız bölümlüdür. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı camlı demir doğrama, merdivenleri ve sahanlıkları mermer kaplama, duvarları plastik boyalıdır. Ana taşınmaz bakımlı durumdadır. Bağımsız bölüm blok giriş kapısına göre zemin katta sağ, ön tarafta yer almaktadır. Net: 87 m², brüt: 100 m² alanlıdır. Giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde laminat parke, duvarları ıslak hacimlerde seramik, diğer hacimlerde alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Bağımsız bölümün içi yapılı olup kiracı ikamet etmektedir.Başiskele Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında"Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları; E: 0,70; Hmax: 9,50 metre olarak belirtilmiştir.
Adresi : Atakent Mah. Atayurt Cad. No:1/4 (Yeniköy Kalıcı Konutları) Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 22.283,70 m2
Arsa Payı : 1/144
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 247.048,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi ve haciz şerhleri vardır. Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/09/2021
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5502 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |