Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/170 TLMT.

İİK.133.MAD. GEREĞİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kocaeli İl, Derince İlçe,DUMLUPINAR Mahalle/Köy, 1340 Ada, 25 Parsel, B.blok, 2.kat + çatı katı, çatı piyesli 8 nolu bağımsız bölüm Kocaeli İli, Derince İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Tolga sokak No:17 adresinde yer almaktadır. Doğusunda Tolga Sokak, güneyinde Özdemir sokak olup, Hikmet Uluğbay Ortaokulu'nun 50 metre kuzey-batısında, Aydın caddesinin 40 metre kadar güneyindekalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur.Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları normal düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. 1340 ada 25 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 02-11-2011 tarih ve 345 sayı ile ruhsatlı, 5 katlı (Bodrum+zemin+2 normal+çatı), betonarme karkas olarak inşa edilmiş 2 bina bulunmaktadır. Keşfe konu B Blok parselin güneyinde kalan bina olup, Binanın mesken girişi batı cepheden olup, bodrum+zemin katta 2 adet dubleks mesken, Zemin katta 1 mesken, 1. katta 3 mesken, 2.Kat+çatı katında 3 adet çatı piyesli mesken yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz; çatı piyesli mesken nitelikli, 3/36 arsa paylı, 2.kat +çatı katlı 8 nolu bağımsız bölüm olup binanın doğu kısmındaki dairedir. Mesken içerisinde 2.normal katta salon, mutfak, antre, banyo+wc , 1 oda., 2 balkon bulunmakta olup, çatı katında2 oda, antre, banyo+wc, 2 adet teras balkon olup, net kullanım alanı 133,00 m², brüt 160,00 m² dir. Keşif sırasında mesken içerisine girilememiş olup, çevreden alınan bilgilere göre, Isınma doğalgaz kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.
İhale İİK.133.madde uyarınca tamamlayıcı satış işlemi olup, 08.04.2021 tarihli asıl ihale ilgili olarak ihalenin feshi davası açılmış olduğundan ihalenin yapılması halinde tescil ve teslim işlemleri için iş bu davanın sonuçlanması ve kesinleşmesi beklenilecektir.
Adresi : Kocaeli İli, Derince İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, Tolga Sokak No:17
Yüzölçümü : 1.330 m2
Arsa Payı : 3/46
İmar Durumu : Derince Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? Konut Alanı? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. TAKS:0,40-KAKS:1,20 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz Derince Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 1.330,00 m² dir. 2020 yılı arsa rayiç bedeli 217,86 TL/m² dir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü :

24/06/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale İİK.133.madde uyarınca tamamlayıcı satış işlemi olup, 08.04.2021 tarihli asıl ihale ilgili olarak ihalenin feshi davası açılmış olduğundan ihalenin yapılması halinde tescil ve teslim işlemleri için iş bu davanın sonuçlanması ve kesinleşmesi beklenilecektir. (Asıl ihale ortadan kalkması halinde iş bu tamamlayıcı ihale de ortadan kalkacaktır.)
7-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer,8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/170 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }