Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, 3153 Ada, 3 Parsel, SOPALI Mahalle, A Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Çenedağ Mahallesi Süzer Sokak No: 5 / 1 Derince - Kocaeli adresinde yer almaktadır.Bölge ilçe merkezinin kuzeyinde, Anadolu Otoyolunun güneyinde, Harmantarla olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde Harmantarla Cami, ilk öğretim okulu ve imamhatip lisesi, park alanları, semt marketleri ve konutlar bulunmaktadır. Belediye alt yapı imkanlarından faydalanmaktadır.Parsel Derince Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında yer almakta olup yapılaşma koşulları; TAKS: 0,40; KAKS: 1,20 Hmax: 9,50 metre olarak belirlenmiştir.Parsel üzerinde yer alan yapı 2006 yılı ruhsatlıdır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölümün yer aldığı parsel dikdörtgen şeklinde olup Süzer ve Hülya Sokağa cephelidir. Süzer Sokak tarafından A blok, Hülya Sokak tarafından B blok olarak iki girişlidir. Blokların her katında birer mesken, üst katları dubleks mesken olmak üzere bloklarda üç, toplamda 6 bağımsız bölümlüdür.A Blok parselin güneyinde Süzer Sokağa cephelidir. Betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, zemin, 2 normal kat ve çatı piyesli olmak üzere toplam 3 katlıdır. Her katta 1 mesken olmak üzere toplam 3 bağımsız bölümlüdür. Bina giriş kapısı camlı demir doğrama, zeminleri mermer kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Dış cephesi mantolama üzeri akrilik boyalı olan bina bakımlı durumdadır.1 bağımsız bölüm numaralı mesken zemin katta yer almaktadır. Net: 61 m², brüt: 70 m² kullanım alanlı, antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, WC ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır.
Adresi : Çenedağ Mahallesi Süzer Sokak No: 5 / 1 Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 400 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : İmar Planında konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 164.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/07/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/312 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }