Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/8843 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazınözellikleri: Kocaeli İzmit 833 Ada, 8 Parsel, Cedit Mahalle (taşınmazın 1/3 hissesi satılacaktır.)
Gazanfer Bilge Bulvarına çok yakın konumda, Cedit Mahallesi Hızır Sokak No:46 adresindedir. Kocaeli Devlet Hastanesine, Adliyeye yakındır. Son yıllarda konut yapılaşması açısından çok hızlı gelişme göstermiş, Kent Konut tarafından yapılan çok katlı toplu konut siteleri ile birlikte bölgenin değeri artmıştır. Yakın çevresi plansız ve eski yapılaşma ile çevrilidir. Üzerinde yol seviyesinden bakıldığında tek kat, arazinin eğimi nedeniyle yol kotu altında bodrum katı olan 2 katlı, yaklaşık 50 yıllık, 2 daireli, alt katı kullanılmayan, üst katı iskan edilen, sobalı, üst katı 85 m², alt katı 75 m² alanında yapı bulunmaktadır. Değerini etkileyen olumlu nitelikleri: Şehir merkezine, Gazanfer Bilge Bulvarına yakınlığı, hem üniversiteye giden yola yakın, hem Adliyeye, hem Devlet Hastanesine yakın olması, 14 kat konut imarlı olması, kentsel dönüşüm bölgesinde olması. Değerini etkileyen olumsuz nitelikleri: Kadastro parseli olması, alanının küçüklüğü.
Adresi : Yol seviyesindeki daire: Cedit Mahallesi Hızır Sokak No:46 D:1Alt kattaki daire: Cedit Mahallesi Hızır Sokak No:46 D:2 İzmit/Kocaeli Yüzölçümü : 122,00 m2
İmar Durumu :İzmit Belediyesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında E=2,50 ve hmax=14 kat yapılaşma koşullarında Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Kentsel Dönüşüm bölgesindedir. Kadastro parselidir
Kıymeti : 128.250,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Acısu Vergi Dairesi Müdürlüğünce 18/04/2018 tarihli 11312 yevmiye sayılıMehmet Uzunoğlu ilişiği kesilmiştir şerhi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi adına 15/02/2021 tarihli 5957 yevmiye numaralı 2942 kamulaştırma kanunun 7.maddesi şerhi mevcuttur. tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 23/08/2021 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8843 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/06/2021 (İİK m.126) .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }