Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/5569 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Ş. Hatip Mah. 2039 Ada 42 Parsel 321,00 m2 arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında ''Konut Alanı''kullanımında kalmakta olup, yapılaşma koşulları Taks: 0,40 Kaks: 1,20 Ayrık yapı nizamda 3 kat müsadelidir. Konum ve Çevre Özellikleri: Parsel güneyinde bulunan 66.Sokağa cephelidir.Taşınmaz Anadolu Otoyolu'nun 200 metre güneydoğusunda, D-100 Karayolunun 800 metre kuzeyinde,İzmit Belediyesi ve ilçe merkezinin 5000 metre kuzeybatısında, Kocaeli Adalet Sarayı'nın 5700 metre kuzeybatısında konumludur. Taşınmaz konut tipi yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede olup merkeze yakın sayılabilecek konumdadır. Çevresinde 2 ila 4 katlı konut nitelikli nitelikli yapılar, siteler ve azda olsa benzer imara sahip boş parseller bulunmaktadır. Bölge konut+ticari fonksiyonu düşük düzeyde gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet normal seviyededir. Taşınmaz elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilmektedir. Taşınmaz 3194 sayılı imar Kanunu?nun 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş İmar Parselidir. Ana taşınmaz kendi içerisinde az eğimli bir topografik yapıya sahip,dikdörtgene yakın formda yamuk geometrik şekli olan ve jeolojik olarak inşaat yapına uygun bir parseldir. Mahalinde yapılan keşifte taşınmaz üzerindeherhangi bir inşai ve zirai faaliyete rastlanmamıştır.
Adresi : Kocatepe Mahallesi, 66. Sokak, No:23 İzmit
Yüzölçümü : 321 m2 Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.Kıymeti : 353.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 12/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/11/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve Adalet Bakanlığı E Satış Portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5569 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2021