Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/13 İFLAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre; Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Körfez mah 633 ada 1 nolu parsel, 104,02 m² yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişilerce yapılan tespitlere göre; Taşınmaz İzmit ilçesine bağlı olup İzmit Belediyesi sınırlarındadır. Körfez mah, Şehit Ali Çavuş sok. No:27 posta adresinde bulunmaktadır. Tarif olarak; bir kaç sene önce kapanmış olan İzmit Carrefour AVM'nin kuzeyindeki, D-100 ve demiryolunun altında ve onlara paralel giden yan cadde olan Salim Dervişoğlu cad. üzerinde, doğuya doğru gidilirken, sağ taraftaki sokaklardan Şehit Ali Çavuş sokağa grilir. Bu sokak üzerinde sol tarafta Faruk Şıkkibar Sokağa dönen sağ köşede olan 633 ada, 1 nolu parsel üzerinde Şehit Ali Çavuş sokaktan 27 kapı numarasını alan 2 katlı binadır. Konum olarak D-100'ün güneyinde, 42 Evler olarak bilinen bölgede kalmaktadır. Söz konusu bölgedeki binalar 2 ve 3 katlı olup, konut amaçlı kullanılmaktadır. D-100'den görürnen bazı binalar ise, kreş, şirket merkezi gibi işyerleri tarafından kullanılmaktadır. Yakın çevresinde, İl Jandarma Komutanlığı, Hasan Gemici Spor Salonu, Gıda Toptancılar Sitesi, 41 Burda AVM bulunmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 1-1,5 km mesafadedir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, her türlü kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşımı kolaydır.
Taşınmaz dikdörtgen şeklinde olup düz topoğrafik yapıdadır. Batı cephesinde Şehit Ali Çavuş sok, kuzey cephesinde Faruk Şıkkibar sokak bulunmakta olup, diğer cephelerinde komşu parseller yer almaktadır. İzmit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05/11/2020 tarihli yazısı ekinde söz konusu parsele ait yapı ruhsatı gönderilmiş olup, parsel üzerindeki binanın 17.01.1961 tarihli 27/755 ruhsat no.su ile yapı ruhsatlı olduğu, 2 katlı, her bir katı 49 m2'den toplam 98 m2 alan için verildiği görülmüştür. Aynı yazıda, söz konusu parselin bulunduğu sokağın 2020 yılı arsa m2 birim değerinin 292,56 TL olduğu belirtilmiştir. Parsel üzerinde zemin + 1 katlı bina bulunmaktadır. Binanın her bir katı 49 m2 olmak üzere toplam bina alanı 98 m2'dir. Bina dış cephesi pvc cephe kaplaması ile kaplıdır. 1. Katına bina dışından çıkılan merdiven ile ulaşılmaktadır." şeklinde beyanda bulunulmuştur.
İmar Durumu :İzmit Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05/11/2020 tarihli yazısında, söz konusu 633 ada, 1 nolu parselin, 6306 sayılı kanun kapsamında kalmadığı belirtilmiş olup yazı ekindeki imar durumunda da parselin çekme mesafeleri mevcut duruma göre, bitişik nizam, 2 kat, T3 ticaret alanında kaldığı yazılmıştır.
Kıymeti : 242.270,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/06/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/07/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış

Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/13 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }