Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2020/87493 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın kaydı ve özellikleri :Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 144 Ada, 3 Parsel, Şirinsulhiye mahalle/köy
Taşınmaz, Kartepe Belediyesi yerleşim olarak Şirinsulhiye mahallesi, Mescit sokak sınırları içinde, Heybe sokağın hemen kuzeyinde, Şirinsulhiye merkez camiinin 70 metre kadar doğusunda, Ay sokağın 70 metre kadar kuzeyinde kalmaktadır. Parselin üzerinde 2 bina bulunmaktadır. Parselin güneyinde 1 katlı prefabrik yapı bulunup bu prefabrik yapı depo olarak kullanılmaktadır. Ekonomik ömrünü tamamladığı için kıymet taktirine dahil edilmemiştir. Kuzeyinde ise 3 katlı(zemin+1.kat+çatı) betonarme 1 binanın tabanda kullanım alanı 99.00, toplamda 310,00 m² dir. Bina mesken olarak kullanılmaktadır. Mesken kapalı olduğundan içine bakılamamış, etraftan alınan bilgilere göre meskenin zemin katında 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo, balkon, 1.Kat ve çatı piyesli mesken içerisinde 2 oda, salon, mutfak, wc, banyo, teras bulunmaktadır. Yaşam mahallerinin yer döşemeleri Laminant, ıslak hacimler seramik,pencere doğramaları Ahşappen, bina giriş kapısı çelik kapıdır. Binada kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığından arsa ve binayaayrı ayrı değerleme yapılmıştır. Tapoğrafik olarak düz bir zemine sahiptir.Tapu kaydında vasfıbahçeli ahşap evdir.
Yüzölçümü : 1.809,07 m²
İmar Durumu :Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “ Gelişme Konut alanı" kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.120.981,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 1 nolu mezat Salonu -Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç kapı no:Z 01 Merkez / Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinciartırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/87493 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/05/2021 .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }