Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2019/150544 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Özellikleri :Kocaeli İl, Kartepe İlçe,Uzuntarla Mahalle Gübreliyatak Mevkii, 127 Ada, 12 Parsel,
Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 7.682,73 m² dir. Parselin 2021yılı Arsa asgari rayiç değeri 45,55 TL/m2 dir. Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Kartepe Belediyesi yerleşim olarak Uzuntarla mahallesi sınırları içinde, Sultan Beyazıt caddesinde olup, Ormanya Doğal Yaşam Parkı'nın 1260 mt kadar kuzey-batısında, 342,sokağın 540 m kuzey-doğusunda kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununun 18.maddesi olan imar uygulaması sonucu oluşan imar parselidir. Parselin üzerinde herhangi sanat yapısına rastlanmamıştır. Çevre sınırlarını belirleyen tel çit vs. uygulaması yapılmamıştır. Taşınmaz ana arterlere ve toplu taşım güzergâhlarınayakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları ortalamadır. Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygun değildir.
Yüzölçümü : 7.682,73 m²
İmar Durumu :Kartepe Belediyesi 1/50000 Ölçekli Nazım İmar Planında Diğer Tarım Alanı" kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 921.927,60 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonrakibeşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/150544 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2021