Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/6692 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yuvacık Mahallesi, Dağlarderesi mevkii, 5852 parsel no.lu, 20.810,99 m² arsa üzerindeki, "6 Adet 5 Katlı Betonarme Apartman, 8 Adet 2 Katlı B.A.Ev, 2 Adet 3 Katlı B.A.Apartman, 3 Adet 1 Katlı B.A.Ev, 2 Katlı B.A.Sosyal Tesis, Bekçi Kulübesi, Havuz ve Arsası" ana taşınmaz nitelikli sitede 12.Blok Zemin+1. Kat 1 no.lu bağımsız bölüm DUBLEKS MESKEN dir.1975/208100 arsa paylıdır. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
İmar Durumu: BaşiskeleBelediyesi1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında E=0,90 ve hmax=9,50 mt. yapılaşma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapılar imar durumuna ve projesine uygun olarak yapılmış, iskanları alınmış, kat mülkiyeti kurulmuştur.
Halihazır durumu: Panaroma 3 isimli site içinde çok katlı blokların ön kısmında bulunmaktadır. Bulunduğu site bölgenin en nitelikli sitelerinden olup, oturum tamamlanmıştır, havuzlu, güvenlikli, sosyal tesisi(sauna, hamam,fitness dahil) olan en tanınmış sitelerdendir. TED Kolejine yakındır. 12 No.lu ikiz villanın 1 no.lu
dubleks villasıdır. Kendi kullanımına ait bahçesi vardır. İçi gezilmiş, alt katta oda, salon, mutfak, tuvalet, üst katta 3 oda, banyo, ebeveyn banyosu olduğu, giriş kısmının alüminyum doğrama ilekapatılmış, arka bahçe terasının sundurmalı olduğu, yerden ısıtma doğalgaz kat kaloriferli olduğu, evin içinde ve dışında kullanılan tüm yapı malzemelerinin 1.kalite olduğu görülmüştür. Villada kiracının oturduğu beyan edilmiştir. Projesi incelenmiş, konu villanın projesindeki kat ve konumda olduğu anlaşılmıştır. Dubleks villanın brüt alanının 210 m², net alanının yaklaşık 195 m² olduğu anlaşılmıştır.
Değerini etkileyen olumlu nitelikleri: Bölgenin en tanınmış nitelikli sitesi içinde olması, sitede oturumun tamamlanmış olması, iskanlı olması, kat mülkiyeti kurulmuş olması, villanın içinde ve dışında 1.kalite malzeme kullanılmış olması, villaya özel yeşil alanının olması, hem site niteliklerinden yararlanıp hem müstakil ev rahatlığında olması. Değerini etkileyen olumsuz nitelikleri: Olumsuz niteliği görülememiştir.
Adresi : Yeşilyurt Mahallesi Galip Erenoğlu Caddesi Panaroma 3 No:41 Başiskele/ Kocaeli
İmar Durumu :Var, Yukarıda açıklandığı gibidir.
Kıymeti : 3.200.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : TEDAŞ LEHİNE 20,37m2 lik kısmında irtifak hakkı vardır.
Diğer : EKLENTİ : Garaj, (Garaj C-1)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/01/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 11:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/02/2023 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/02/2023 - 11:45

02/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.