Kocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Başiskele’de 3+1 114 metrekare dubleks daire icradan satılıktır

İhalenin AdıKocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Başiskele’de 3+1 114 metrekare dubleks daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKocaeli
İhalenin Tarihi01 Haziran 2023
İhale Saati11:20
İhale iKNILN01816512
İhaleyi Yapan İdareKocaeli İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2022/2355 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/2355 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
ÖZELLİKLERİ : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, DÖNGEL Mahalle/Köy, 495 Ada, 21 Parsel, BODRUM + ZEMİN KAT, 4 nolu Bağımsız bölüm dubleks mesken nitelikli olup, ana taşınmaz güneydoğusunda Çıtak Sokağa diğer yönlerinde ise komşu parsellere cephelidir. Yapılaşmanın kısmen yoğun olduğu bölgede yer almakta olup çevresinde 2 ila 4 katlı konut nitelikli yapılar, siteler ve boş parseller bulunmaktadır.Bölge konut+ticari fonksiyonu gelişim gösteren bir bölge olup ticari faaliyet ortalama seviyededir. Taşınmaz elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilmektedir. Taşınmaz 3194 sayılı imar Kanununun 18. Madde uygulaması sonucu oluşmuş İmar Parselidir. Tapu kütüğünde880,00 m² alanlı ve4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflıdır. Parsel üzerinde ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında, 3/B yapı grubunda bina inşa edilmiştir. Yapılan incelemelerde konu taşınmazın bulunduğu bina için 14/12/2018 tarih 2018/1288 belge numarası ile yeni yapı ruhsatı 14/05/2020 tarih 176 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesi yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 3 kat olmak üzere 4 katlı olarak tanzim edilmiştir. Bina bodrum+zemin + 2 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında bodrum kat ile irtibatlandırılmış 4 adet dubleks mesken ve bina girişi 1. Katında 4 adet mesken ve 2. Katında çatı katı ile irtibatlandırtmış 4 adet dubleks menken olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama kapı, binanın giriş holü, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplı, duvarları plastik boyalı,
merdiven korkulukları alüminyum profil doğramadır. Tapu kayıtlarında 450/5000 arsa paylı ve dubleks mesken niteliklidir. Taşınmaz zemin kattan sağlanan bina girişinin zemin katında bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup kuzeydoğu ve güneydoğu cephelidir. Mahallinde ve projesinde yapılan incelemelere göre zemin katında; salon, mutfak, wc, antre hol ve balkon ile birlikte 60 m² net alanlı 69 m² brüt kullanım alanlı bodrum katında 3 oda,banyo, hol ve teras ile birlikte 54 m² net 63 m² brüt kullanım alanlı + 7 m² teras alanlı olmak üzere ortak alanlar hariç toplam 114 m² net kullanım alanlı, 132 m² brüt kullanım alanlı + 7 m² teras alanlı olarak inşa edilmiştir. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, yer döşemeleri salon ve odada laminant parke kaplı, diğer bölümlerde ise seramik kaplı, duvarları sıvalı boyalı, iç mekân kapıları ahşap kapı, dış cephe pvc doğramadır. Mutfak dolapları PVC kaplı mdflam mobilyalı, tezgâhı ise mermerit olan taşınmazın ıslak hacimlerinde yer ve duvarları seramik kaplıdır. Taşınmaz, ısınması doğalgaz yakıtlı merkezi sistem radyatör paneller ile sağlanacak vaziyette tesisatlandırılmıştır.
Adresi : Barbaros Mahallesi, Çıtak Sokak No:10/4 Başiskele/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 880 m2
Arsa Payı : 450/5000
İmar Durumu : Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarında Konut Alanı kullanımındakalmakta olup yapılaşma koşulları ayrık yapı nizam Taks:0,30 Kaks:0,90 3 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 1.320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 11:20
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/06/2023 - 11:20
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 11:20
10/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa