Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LUTaşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri :Kocaeli Başiskele Ş.Kullar Mah. 788 Ada, 5 Parsel,455,99 m2 Arsa vasıflı taşınmaz;
Taşınmaz Çoğunlukla planlı ve plansız türde konut türü yapılaşmanın görüldüğü bir mevkide bulunmaktadır. Ulaşım imkanları iyidir. Kullar Kartonsan Ortaokuluna kuş uçuşu 600 metre mesafededir.Geometrik olarak düzgün olmayan, çokgen forma sahip olup,üzerinde bodrum + zemin + 1 normal kat + çatı arası kat tertibinden oluşan, toplam inşaat alanıyaklaşık 550 m² olan, yaklaşık 40-50 yıllık olduğu düşünülen eski yapı bulunmaktadır. Bodrum katın depo, üst katların mesken olduğu görülmüştür. Bina içerisinde inceleme yapılamamıştır.
Adresi : Kullar Tepecik Mah. Zorlu Sokak No : 8Başiskele Başiskele/ KOCAELİ
Kıymeti : 1.338.581,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Kocaeli Başiskele Ş.Kullar Mah. 791 Ada, 13 Parsel,469,22 m2 arsa vasıflı Taşınmaz;
Taşınmaz Kullar Tepecik Mahallesi sınırlarında ve hali hazırda açık olmayan isimsiz yola cephedir. En yakınındaki açık yol Zorlu Sokak tır. Çevresinde yapılaşma orta seviyededir. Çoğunlukla planlı ve plansız türde konut türü yapılaşmanın görüldüğü bir mevkide bulunmaktadır. Ulaşım imkanları nispeten iyidir. Kullar Kartonsan Ortaokuluna kuş uçuşu 600 metre mesafededir.Geometrik olarak düzgün olmayan, çokgen forma sahip olup,topoğrafik açıdan ise kısmen eğimlidir. Üzerinde yapı
vb. gibi bir unsur yoktur. Parselin yolu mahallinde henüz açılmamıştır.
Kıymeti : 797.674,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri : Kocaeli Başiskele Ş.Kullar Mah. 791 Ada, 14 Parsel,559,99 m2 Arsa vasıflı taşınmaz;
Taşınmaz Kullar Tepecik Mahallesi sınırlarında ve hali hazırda açık olmayan isimsiz yola cephedir. En yakınındaki açık yol Zorlu Sokak tır. Çevresinde yapılaşma orta seviyededir. Çoğunlukla planlı ve plansız türde konut türü yapılaşmanın görüldüğü bir mevkide bulunmaktadır. Ulaşım imkanları nispeten iyidir. Kullar Kartonsan Ortaokuluna kuş uçuşu 600 metre mesafededir.Geometrik olarak düzgün bir forma sahip olup,topoğrafik açıdan ise kısmen eğimlidir. Üzerinde yapı vb. gibi bir unsur yoktur. Parselin yolu mahallinde henüz açılmamıştır.
Kıymeti : 1.035.981,50 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 12/12/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Her Üç taşınmazın İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli UİP dahilinde, Konut Konut Alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları, Ayrık Nizam, E:0.75, Hmax:3 kat olarak bilgi edinilmiştir. Şuyulandırma parselidir. Her Üç taşınmazın Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok.İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın dosya numaramızı belirtir“sartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, satış bedelinden ödenir.
Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için ( İİK-134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca,ilgililerintapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz,
(Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlıgı halinde isbu satıs ilanı Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazetede ve elektronik ortamda yapılan busatış ilanı tebligat yerine geçer.
6 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca DETAYLI bilgi almak isteyenlerin 2022/1296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalarıilan olunur.24/08/2022
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.