Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1800 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, Çınarlı Mahalle/köy, Çınarlı Mevkii Mevkii, 2916 Ada, 1 Parsel, Üzerinde Benzin İstasyonu bulunan arsa nitelikli taşınmaz. Kocaeli İli, Derince ilçesi, Çınarlı Mahallesi 2916 ada 1 numaralı parseldeki üzerinde benzin İstasyonu bulunan arsa vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz, 2916 ada 1 nolu parselde bulunan taşınmaz Kocaeli ili Derince ilçesi, Fatih Sultan Mahallesi Ertuğrulgazi Bulvarına cepheli olup ilkokul, ortaokul lise muhtarlık çocuk parkıgençlik merkezi gibi gündelik hayatta kullanılan kurum ve kuruluşlara yürüme mesafesinde ve yakınçevresinde cami sosyal donatı alanı ve vb barındırmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde apartman tipi yapılaşmaların bulunduğu ve orta gelir seviyesine sahip insanların yaşadığıbir muhitte kaldığı gözlemlenmektedir. 200 metre batısında Çenedere Mesire Alanı bulunan taşınmaza ulaşım Belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanmaktadır. Elektrik, su, doğalgaz, temizlik, internetve altyapı gibi özel ve Belediye hizmetlerinin tümünden yararlanmaktadırtaşınmaz olan akaryakıt istasyonu; geometrik olarak dikdörtgen yapıdaeğimsiz 2.950,00 metrekare parsel üzerinde Derince Belediyesi onaylı mimari ve statik projelerine görezemin1 normal kattan oluşan 180 metrekare oturum alanlı ve toplam 360metrekare brüt inşaat alanına sahip betonarme karkas idari bina, UPN300 kolonlar üzerine INP300 çelik kiriş ve INP200 aşıklarla oluşturulan 364,00metrekare kanopi, 109,00 metrekare alana sahip çelik kirişler üzerine monte edilmiş polikarbonçatı kaplamalı tonoz, totem, 6 adet akaryakıt pompa adası, 2 adet araç yıkama istasyonu, benzin motorin tankı, jeneratör ve LPG tankından meydana gelmektedir. Parselin yeşil alan hariç tamamındayüksek dozajlı saha betonu uygulaması yapılmış olup 3 cephesi betonarme duvar üzeri ferforjekorkuluk ile çevrili durumdadır. Akaryakıt istasyonunun yapı ruhsatı Derince BelediyeBaşkanlığı'nca07.06.2012 tarihinde düzenlenmiştir. İdari binanın zemin katı; market, ofis, pompacı odası, wcduş, mekanik odası, bay ve bayan wc mahallerinden, 1. normal katı ise; 4 adet ofis, mutfak, toplantı odası ve 2 adet wc mahallindenoluşmaktadır. Dış cephesi alüminyum kompozit dış cephe kaplaması ile kaplı olan binanın zemin katdöşemeleri porselen, tavanları 60 cm * 60 cm alüminyum delikli asma tavan ile kaplı, pencereleri reflektif ısı camlı alüminyum doğrama, 1 kat ofis döşemeleri laminat parke kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, ahşap kasa ve ahşap kanat kapı doğramalı, merdiven basamaklarının granit korkuluklarının ise alüminyum malzemeden üretilmiş olduğu ısıtma sisteminin panel radyatörler ile soğutma sisteminin ise merkezi tavan tipi klimalar ile sağlandığı anlaşılmaktadır.Olumlu Faktörler;Sosyal donatı alanlarına yakınlığı,gelişmiş ve gelişmekte olan bölgede yer alması,uygulama imar planında akaryakıt ve servis istasyonu alanında kalması,aktif olarak kullanılması ve bakımlı durumda olması.olumsuz Faktörler;piyasanın ekonomik koşullarında günümüzde hüküm süren belirsizlik,konum olarak şehirlerarası karayolu güzergahı üzerinde olmamasıdır. AYIRINTILI BİLGİ İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNU İNCELEYİNİZ.
Adresi : Fsm Mahallesi Ertuğrul Gazi Caddesi No 123 Derince Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.950 m2
İmar Durumu :Yukarıdaki gibidir. İnşaat tarzıtaşınmaz Derince Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planında Akaryakıt ve Servisİstasyonu alanında kalmaktadır. İmar planındaki yapılaşma koşulları ise E=0,3 ve Yençok = 7 metreoranlarında
Kıymeti : 21.316.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:Total Oil Türkiye A.Ş. lehine 28/06/2016 tarih 5938 yevmiye numaralı kirasözleşmesine ilişkin şerh bulunmaktadır. (Tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/05/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/05/2023 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 15:00

29/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.