Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Yenimahalle Mahallesi, toplam 1.106,00 m² yüzölçüme sahip 1038 Ada 18 Parselde kain ana taşınmazda, 1. Katta konumlu, 59/1106 arsa paylı, 9 bağımsız bölüm numaralı, mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz tam hisselidir. Kuruçeşme olarak bilinen mevkiide, Acıbadem Hastanesine yakın konumda bulunmaktadır. Bölgenin asfalt yol, şehir suyu, elektrik vs. gibi alt yapı imkanlarından istifadesi tamdır. Yakın çevresinde yapılaşma ve nüfus yüksek seviyededir. Taşınmazın ulaşım imkanları iyi seviyede olup, yakınından geçen toplu taşıma araçları ile, kentin önemli noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir. İzmit Belediyesi İmar Arşivinde incelenen projelere göre konu taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 banyo 1 wc ve 2 balkondan oluşmakta olup, net 101 m², brüt 114,00 m² alana sahiptir. Binanın ara katında yer almaktadır. Taşınmazın kapalı olması sebebi ile içerisinde inceleme yapılamamıştır. Bu sebeple iç inşai durumu tespit edilememiş olup, kat irtifakına esas mimari projesine uygun olarak, eksiksiz ve standart kalitede yapılı olduğu kabulü ile rapor tamamlanmıştır. Yapı ruhsatına göre yaklaşık 11 yıllık bir binada yer almaktadır.
Adresi: Yeni Mahallesi Edebali Sokak Özgür Yaşam Apartmanı Dış Kapı No:11 Daire:9 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü: 1.106 m2
Arsa Payı: 59/1106
Kıymeti: 400.000,00 TL 
KDV Oranı: %1
İmar Durumu: Taşınmazın yer aldığı bina 06.08.2010 tarihli, 496 nolu Yapı Ruhsatına sahiptir. Binanın 26.08.2011 tarihli ve 763 nolu İskan Belgesi bulunmaktadır. Parselde kat mülkiyeti kurulu değildir. Taşınmazın yer aldığı parsel, 1/1.000 ölçekli UİP dahilinde, Konut Alanında kalmaktadır. Parselin yapılaşma koşulları; TAKS: 0.40, KAKS: 1.20, Hmax:3 kat olarak bilgi edinilmiştir.
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 15/11/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 10/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanı İİK. 127 maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ hükmündedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/121164 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/09/2021