Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2018/82409 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, GÜNDOĞDU Mahalle/Köy, Özbek Mevkii, 3256 Parsel,H Blok, 3.kat + çatı piyesi 7 nolu Nolu Bağımsız Bölüm mesken Gündoğdu Köy merkezi, kalıcı konutlar ve toplu konutlara yakın konumdadır. Gelişmekte olan konut bölgesidir. Doluluk oranı orta düzeydedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Alışveriş alanları, eğitim kurumlarına kısmen uzak mesafededir. Parsel dörtgen şekline yakın formundadır. Güneye doğru eğimli arazi yapısındadır. Üzerinde ikiz şekilde inşa edilmiş 6 kütle, her kütle 2 bloktan oluşmuş, toplam 12 bloktan oluşmaktadır. Blokların inşaat seviyeleri farklıdır. Çevre düzenlemesi tamamlanmamıştır. İnşaat faaliyeti uzun süredir devam etmemektedir.
Bağımsız bölümün yer aldığı H blok parselde kuzeyden güneye üçlü sıranın ortasında, doğu kenarında konumludur. Blok kaba inşaatı tamamlanmış, iç ve dış sıvası yapılmış haldedir. Zemin ve merdiven kaplamaları yapılmamış, korkuluklar inşa edilmemiştir. Blokta ve sitede oturum mevcut değildir. İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünden temin edilen mimari projesine göre bağımsız bölüm üst katta giriş kapısına göre sol, ön tarafta yer almaktadır. Mimari projesine göre 3 normal katında antre, salon, mutfak, WC ve balkon, çatı piyesinde hol, 3 oda, banyo ve 2 teras hacimlerinden oluşmaktadır. Net:114 m², brüt: 130 m² kullanım alanlıdır. Giriş ve oda kapıları, pencereleri, seramikler, zemin kaplaması, vitrifiye ve armetürleri, kalorifer sistemi inşa edilmemiş, duvarları sıvalı, zemini şapsız, su, kalorifer ve elektrik borulaması inşa edilmiş haldedir. Yapılan tespite göre yer yer imalatta deformasyon mevcuttur
Adresi : Gündoğdu Mah. Bucak Sok. Özbek Yapı Kooperatifi No: 85/H Daire: 7 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 9.338,79 m2
Arsa Payı : 69/9338
İmar Durumu : İzmit Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E:1,00, Hmax:12,50 metre yapılaşma şartlarına sahip ? Konut Alanı? kalmaktadır. Parsel K.T.V.K.B.K. nun 23.02.2010/1312 sayılı kararına göre Su Kemeri Koruma Alanında kalan parselde yapılacak her türlü işlem için koruma kurulu kararı alınması gerekmektedir. Parselde 13.11.2010/754 sayı ile ruhsatlı yapılar bulunmaktadır.
Kıymeti : 186.006,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Korunması Gerekli Kültür Varlığının koruma alanıdır ve 3402 S.K.nun 22.mad 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir şerhleri vardır
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok.İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu ilan aynı zamanda elektronik ortamdaesatis.uyap.gov.tr adresinde ilan edilmiş olup, İİK.nun 127/2.maddesi uyarında tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçer, 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/82409 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2021