Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 7 Parsel 4 ve Çatı Katı 15 nolu dubleks mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 5 kattır. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 3,00 metre, yan bahçede min. 0,00 metredir. Parselin kadastral yola cephesi vardır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Taşınmaz üzerinde 04-03-1992 tarih ve 9/10 sayı ile ruhsatlı 9 katlı (3 bodrum+zemin+4 normal+çatı) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanın mesken girişi güney cepheden olup, 3.bodrum katında 2 mesken, 2 garaj, ve kalorifer dairesi, 2.Bodrum, 1.Bodrum, zemin, 1.,2. ve 3. Normal katında 2'şer mesken,4.kat ve çatı katında 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Taşınmaz; dubleks mesken nitelikli, 6/68 arsa paylı, 4.kat+çatı katı 15 nolu bağımsız bölüm olup binanın güney-batı kısmında kalmaktadır. Keşif sırasında mesken içerisine girilememiş olup, etraftan alınan bilgilere ve ruhsatlı projesine göremesken içerisinde 4.normal katta salon, mutfak, yemek odası, 3 oda, antre, hol, çamaşır odası,banyo, wc ve 3 balkon bulunmakta olup, çatı katında çatı odası bulunmaktadır. Net kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 153,00 m², brüt 180,00 m² dir. Değerleme ruhsatlı projesine göre yapılmıştır.Isınma doğalgaz kombiliile sağlanmaktadır.Isınmadoğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.
Adresi : Kozluk Mahallesi, Şehit Tezcan Sürek Sokak No:20 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 523 m2 Arsa Payı : 6/68
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : 22/07/1993 Tarihli yönetim planı, haciz/ipotek şerhleri, AT 3402 sayılı kanunun ek 1 maddesi uygulamasına tabidir şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 8 Parsel 3. Bodrum Kat 1 nolu dükkan vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 5 kattır. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 3,00 metre, yan bahçede min. 0,00 metredir. Parselin kadastral yola cephesi vardır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Taşınmaz üzerinde 07-09-1995 tarih ve 5/4 sayı ile ruhsatlı 8 katlı (3 bodrum+zemin+4 normal) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanın mesken girişi güney olup, 3.bodrum katında 4 dükkan, kapıcı dairesi, sığınak, hidrofor odası ve kalorifer dairesi, 2.Bodrum, 1.Bodrum, zemin, 1.,2.,3. ve 4. Normal katında 2'şer mesken yer almaktadır. Binanın güney-batı kısmında kalmaktadır. Keşif sırasında işyeri kapalı ve kapalı garaj olarak kullanıldığından içine bakılamamıştır. Kullanım alanı net 11,00 m² dir. Isınma doğalgaz kombiliile sağlanmaktadır. Binada asansörbulunmaktadır.
Adresi : Kozluk Mahallesi, Şehit Tezcan Sürek Sokak No:18 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 497 m2 Arsa Payı : 20/2400
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bila Tarihli yönetim planı, haciz şerhleri ve AT 3402 sayılı kanunun ek 1 maddesi uygulamasına tabidir şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İzmit Kozluk Mah. 197 Ada 8 Parsel 3. Bodrum Kat 2 nolu dükkan vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Satışa konu 2 nolu dükkan (2 nolu taşınmaz) 1 nolu dükkan ile aynı bina yer almakta olup taşınmaz bilgileri (Yüz ölçümü, arsa payı, imar durumu Kdv oranı, Kıymet takdiri gibi tüm bilgiler) aynıdır.
1. Satış Günü : 12/01/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 08/02/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve Adalet Bakanlığı E Satış Portalında yayınlanan ilan tapuda adresi bulunamayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/169288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/11/2021