Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3208 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Merkez İlçe, Ş.HATİP Mahalle/Köy, 2120 Ada, 1 Parsel, bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Ş.Hatip Mahallesi, 2120 ada 1 parsel numarasında kayıtlı, 4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası ana taşınmaz nitelikli müstakil binada bulunan Bodrum Kat 1 no.lu bağımsız bölüm mesken dir. 27/219 arsa paylıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel İzmit Belediyesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmarPlanındaBitişik nizam 3 kat yapılaşma koşullarında Meskun Konut Alanında kalmaktadır. 04.11.2011 tarihli yapı ruhsatı ile inşa edilmiş, 21.09.2012 tarihinde yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Konutaşınmaz projesindeki kat ve konumundadır. Binada kat mülkiyeti kurulmuştur. Taşınmaz Kuruçeşme Fatih Mahallesi Kazım Özalp Caddesi No:27 D:1 İzmit/Kocaeli adresindedir. Binanın girişi Kazım Özalp Caddesinden olup, bina hem bu caddeye hem54.Sokak isimli sokağa cephelidir. Köşe parseldir. Orta gelir grubu tarafından tercih gören, konut ağırlıklıyerleşim bölgesindedir. Kuruçeşme merkezine yakındır, yakın çevresinde Kılıçaslan İlkokulu ve Kılıçaslan Ortaokulu, Kocatepe İlkokulu ve Kocatepe Ortaokulu vardır. Kuruçeşme merkez camiine 230 metre mesafededir. İdare Mahkemelerinin olduğu binaya yaklaşık 300 metre mesafededir. Sağlık Ocağına, D-100 Karayoluna yakın konumdadır. Alt yapı ve ulaşım sorunu yoktur. Her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Alım satım ve kiralanma kabiliyeti iyidir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Kuruçeşme Fatih Mahallesi Kazım Özalp Caddesi No:27 D:1 İzmit/Kocaeli posta adresindedir. Taşınmazın cephe aldığı Kazım Özalp Caddesiiçinbelirlenen arsa rayiç bedeli 450TL/m² dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu müstakil bina yaklaşık 10 yıllık yeni binadır. Toplam 4 katlıdır. Girişi zemin kat seviyesinden olup, binada toplam 7 adet mesken vasıflı taşınmaz bulunmaktadır. Binada oturumun tam olduğu, kullanıma engel eksiğinin olmadığı, dış cephesinin yalıtımlı olduğu görülmüştür. Ortak merdiven kaplamaları mermer, korkuluklar alüminyumdur. Kıymet takdirine konu taşınmaz bodrum kat olarak isimlendirilen giriş katta, bina girişine göre solda konumlu dairedir. Daireye hem bina içinden, hem dairenin sokak seviyesindeki balkon kısmından girilebilmektedir. Caddeye bakan pencerelerinde demir korkuluk vardır. Projesi incelenmiş, dairenin projesindeki kat ve konumunda olduğu görülmüştür. 3b yapı sınıfındadır. Projesine göre 2+1 dairedir. Tek balkonludur. 90 m² brüt, 80 m² net alanındadır. İçi gezilemediği için standart malzemelerle yapılı olduğu, lüks olmadığı ,yıpranmasının az olduğu kabul edilerek değerlendirme yapılmıştır. Değerini olumlu etkileyen nitelikleri: Meskun alanda olması, 17 Ağ.1999 depreminden sonra yapılmış binada bulunması, bulunduğu binanın ana cadde üzerinde olması. Değerini olumsuz etkileyen nitelikleri: Yol seviyesindeki katta yer alması.AYRINTILI BİLGİ İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNU İNCELEYİNİZ.
Adresi : Kuruçeşme Fatih Mahallesi Kazım Özalp Caddesi No:27 D:1 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 219 m2
Arsa Payı : 27/219
İmar Durumu :Yukarıdaki gibidir.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2023 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2023 - 10:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2023 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2023 - 10:53

19/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.