Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/65065 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Kocaeli İl, Merkez İlçe, TEPECİK Mahalle/Köy, 223 Ada, 24 Parsel, Çatı Katı, 16 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli olup, taşınmazın yer aldığı bölge orta ve üst gelir grubu tarafında tercih edilen bir konut bölgesidir. Bölgede betonarme yapı tipinde 4-5 katlı yapılar yer almaktadır. Bölgede yapılaşma konut+ticarete yöneliktir. Bölgenin %90 seviyelerinde doluluk oranı bulunmaktadır. Ana taşınmaz 223 ada 24 parsel toplam 483,92 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde 7 katlı binadır. Konu taşınmaz bodrum+zemin+4 normal kat + çatı katı olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi akrilik plastik boya, giriş kapısı alüminyum doğrama cam kapı, girişi, merdivenler mermer kaplıdır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sağ cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 1 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve teras olarak projelendirilmiş olup yerinde yapılan incelemede teras hacminin kapatılarak konuta eklendiği ve 3 oda, salon, mutfak,banyo olarak tertip edildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz toplamda brüt 100 m2 hacimlidir.Taşınmazın camları kısmen ahşap kısmen pvcmamuldür. Kapılar ahşap kapıdır. Oda zeminleri laminat parke, ıslak hacim zeminleri ise seramik kaplıdır. Taşınmazın içi kullanılabilir durumda olup eskimiş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 11.01.2001 tarihli güçlendirme iskanı bulunmaktadır. Olumlu Faktörler: -Merkezi konum -Ulaşım kolaylığı Olumsuz Faktörler: -Eski binada konumlu olması -Asansör bulunmayan binada son katta konumlu olmasıdır.
Adresi : Tepecik Mah. Acısu Sok No: 14/16İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 483,92 m2 Arsa Payı : 20/400
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 4 kat yapılaşma koşullarında T1 Ticaret alanında kalmaktadır. 1969 tarihli yapı ruhsatı ile yapılmıştır. 17 Ağustos 1999 depreminde hasar almış, onarım ve güçlendirme yapılarak 11.01.2001 tarihinde 15 daire ve 2 dükkan için güçlendirme iskanı düzenlenmiştir. Mevcut binanın yıkılıp parsele yeni yapı yapılması durumunda en fazla 4 kat yapılabilecektir.
Kıymeti : 630.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2023 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2023 - 12:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/06/2023 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 12:15

03/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.