Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/1900 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Alakova Mahallesi 23224 Ada, 3 Parsel, 500,00 M2 alanlı taşınmazın satışı yapılacaktır. TAŞINMAZDA YAPILALAŞMAMIŞ boş halde olan arsanın geometrik şekli dikdörtgendir. 10750. sokak'a tek cephesi olup, diger üç cephesi aynı adada bulunan komşu parsellerle çevrilidir. Düz bir topografyaya sahip olan arsanın zemini eğimsizdir. 10750 sokak'a cephelsi yaklaşık 20 metre cepheli olup, derinliği 25mt. dir temiz imar prseli olup, 500,00 M2 alana sahipdir. Arsa üzerine yapılacak bir bina; belediye hizmetlerinden fayladanmaya hazır durumdadır. Herhangi bir alt yapı eksikliği yoktur. kuzey - doğu yönündeki yapılaşmış komşu parsel tarafından yapılan bahçe duvarı ile çevri olup, diğer cephleler açıktır. Parselin imar durumu konut alanı lejantlı, Taks: 0,35 olup, Kaks: 0,70 ve ayrık nizam 2 kat şeklindedir. Yönetmelik hükümleri çerçevesinde bina derinliği ön bahçe, yan bahçe çekme mesafeleri 5'er met olup, 450 M2'den büyük parsellerde minimum ifras şartı 450 M2.dir. Çevresinde benzer imar şartlarına sahip boş arsalar, az sayıda yapılaşmış binalar görülmüştür. Sosyal tesis alanları yeşil alanlar ve diğer tesisler uzak mesafede yer almaktadır. Ulaşımda ve altyapıyla ilğili sornunu bulunmayan bir bölge içinde bulunmaktadır. Toplu taşıma araçlarıyla şehir merkezine ulaşım imkanı vardır.
Adresi : Alakova Mahallesi Konya Karaman Yolu 13. Km Bosna Hersek Caddesi 23324 Ada 3 Parsel Meram -Konya KONYA İLİ MERAM İLÇESİ ALAKOVA MAHALLESİ 5600 SOKAĞA CEPHELİSİ BULUNMAKTADIR.
Yüzölçümü : 500 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : 2 kat ayrık nizam taks: 0,35 olup, Kaks: 0,70 yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ MEVCUTTUR. İPOTEK DOSYASINDAN SATIŞ YAPILACAKTIR
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Z18 Z19 ADLİYE SARAYI KARATAY-KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar

elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1900 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020
İcra Müdür Yardımcısı 57626

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.