Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Derbent İlçe, 122 Ada, 19 Parsel, SARAYPINAR Mahalle/Köy, İhaleye konu Konya İli Derbent İlçesi Saraypınar Mahallesi Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parseldeki Tarla vasıflı taşınmazdır. Dosya içerisinde mevcut Kadastro pafta suretlerinden Konya İli Derbent İlçesi Saraypınar Mahallesinde bulunan Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parselde 1.847,47 m² yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Saraypınar Mahallesi Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parsel (yapılaşma olmadığı için numaratajı yoktur) Derbent /KONYA'da olup 9 Cilt, 836 Sayfasında kayıtlı taşınmazdır.
Adres Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmaz keşif tarihinde tarla olarak kullanılmakta olup; tarlanın adresi; Saraypınar Mahallesi Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parsel (yapılaşma olmadığı için numaratajı yoktur) Derbent / KONYA'dır. İhaleye konu taşınmaz; Konya- Isparta Karayoluna 7,80 km, Çiftliközü Mahallesi yerleşim alanına 3.30 km. Derbent İlçe yerleşim merkezine 16,80 km., Selçuk Üniversitesi Kampüsüne 78,60 km, Konya Havaalanına 78,80 km., Şehir Merkezine 66,20 km, Otogara 71,30 km, Alâeddin Tepesine 64,60 km mesafede bulunmaktadır.
İmar Durumu Bilgileri: Dava konusu taşınmaz Derbent Belediyesi 1/1000 lik Uygulama İmar Planı dışında olup; tarım amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz zeminde vasfında belirtildiği gibi Tarla olarak kullanılmakta olup, kadastro parseli durumundadır. 1/25.000 lik Nazım İmar Planında Tarımsal Arazi lejantına sahiptir.
Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri: Konya İli Derbent İlçesi Saraypınar Mahallesinde bulunan Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parselde 1.847,47 m² yüzölçümlü Tarla nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Saraypınar Mahallesi Köyönü Mevkii 122 Ada 19 Parsel (yapılaşma olmadığı için numaratajı yoktur) Derbent /KONYA da olup 9 Cilt, 836 Sayfasında kayıtlı Tam hissesi Osman oğlu Mehmet Koruluk adına kayıtlı taşınmazdır. Parsel düzgün dikdörtgen bir forma sahiptir. Parselin kuzeyinde aynı adanın (122 Ada) 18 nolu Parseli, güneyinde aynı adanın (122 Ada) 20 nolu Parseli, batısında yine aynı adanın (122 Ada) 20 nolu Parseli ve doğusunda ise Saraypınar Köyü İç Yolu (eski 80909. Sokak) bulunmaktadır. Parsel sınırlarını çevreleyen herhangi bir duvar, çit, tel v.b.de görülmemiştir. Keşif tarihinde ekili bir ürün yoktur. Taşınmaz; eğimsiz bir yapıda olup topoğrafik anlamda düz bir tarım arazisidir. Toprak derinliği orta derin olup, drenajı da yine orta seviyedir. Kısmen sulak bir tarla vasfındadır. Taşlı toprak yapısına sahip değildir. Su ve rüzgar erozyonu orta seviyedir. Tarla, çakılsız ve taşlıksız bir yapıdadır. Sel basmasına maruz değildir. Verimlilik, su tutma ve organik madde kapasitesi orta seviyededir. Taşınmaz Saraypınar Mahalle yerleşiminin yaklaşık 280 mt. güneyinde yer almakta olup ulaşımı Saraypınar Köy içi Yolu (eski 80909. Sokak) ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kısmi sulak tarım arazisi vasfındadır. Kahverengi toprak grubundan olup, taşsız, drenaj ve alkalilik problemi yoktur. Mevcut haliyle hafif şiddetli erozyona maruzdur. Yörenin iklim şartlarının el verdiği her türlü bitkisel üretime elverişlidir.
Yüzölçümü : 1.847,47 m2
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (28.03.2022 tarih 5359 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı gereği)
1. Satış Günü :

19/09/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 17/10/2022 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan" elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1412 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.