Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA
1. İCRA DAİRESİ
2019/779 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, ERENLER MAHALLESİ 25879 Ada, 9 Parsel, 1. kat 1 bağmısız bölüm sayılı taşınmazın satışı YAPILACAKTIR.1 Nolu Bağımsız Bölüm Karatay ilçesi, Erenler Mahallesi, 25879 ada 9 parsel adı altında, 1.632,96 m2 miktarında, Yedi Katlı Betonarme Mesken,Ofis ve İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile 1.kat, 1 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın satışı yapılacaktır. Keşfe konu Mesken, antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Evin giriş çelik, iç kapılar ahşap ve pencereleri pvc doğramadır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Antre kısmı ve ıslak alanlar seramik kaplı ve salon ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. Banyo duvarları ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta, mutfak tezgâhının altında ve üstünde mutfak dolapları, arasında seramik kaplama ve mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo da klozet ve lavabo vardır. Isınma sistemi merkezi sistem doğalgaz kaloriferlidir. Elektrik ve su tesisatı döşelidir. Kuzey ? Doğu cepheli, 1. kat 1 bağımsız bölüm numaralı mesken balkonlar dâhil yaklaşık net 123,50 m², yaklaşık brüt 155,00 m² alanlıdır. Dosyada mevcut Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 27.05..2019 tarih 5791 sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesine göre keşfe konu 25879 ada 9 parsel Blok Nizam konut alanına isabet etmektedir. TAKS:0.25, KAKS:1.70, Bina Yüksekliği: Yençok: 6 kat, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi belirtilmemiş ve Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-1 olarak belirtilmiştir. Parsel içindeki yapının ruhsat tarih sayısı 2014/ 553-214 olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Adresi : Erenler Mahallesi Sebil Sokak No.14/1 Karatay / Konya
Yüzölçümü : 123,50 m2
Arsa Payı : 4092843/97977600
İmar Durumu : İnşaat tarzı 2014/553-214tarihli ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :İPOTEK VE HACİZ ŞERHİ MEVCUTTUR. İPOTEK DOSYASINDAN SATIŞ YAPILACAKTIR.
1. Satış Günü : 21/09/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 03/11/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Z18 Z19 ADLİYE SARAYI - KARATAY / KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/779 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.