Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/1446 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Gazanfer mahallesi 22709 Ada, 3 Parsel, A BLOK ZEMİN KAT 1 BAĞMISZI BÖLÜM SAYILI DÜKKAN vasıflı taşınmazın satışı yapılıcaktır. Taşınmaz Konya ili MEram ilçesi gazanfer mahallesinde bulunan 22709 ada 3 parsel 2.582,43M2 yüzölçümlü karkas apartman nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan A blk zemin kattaki 784/9600 arsa paylı 1nolu bağmıszı bölüm" Depolu dükkan" nitelikli taşınmazdır. ana taşınmaz 22709 ada, 3 no.lu parsel üzerinde, 2 adet ayrık nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu yapılar A ve B bloklar olarak adlandırılmış olup, Muratkent Deha Siteleri olarak anılmaktadır. Konu taşınmaz A blokta konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu A blok bina 1 bodrum, zemin, asma kat, 7 normal kat dan ibaret olup, binada Bodrum katta 1 adet dükkan eki depo, sığınak, Zemin katta 1 adet depolu dükkan, bina girişi, Asma katta; 1 adet dükkan ek, 1., 2., 3., 4., 5., 6. ve 7. normal katların her birinde? 2 'şer daire, Çatı katta; yönetim odası, kapıcı dairesi olmak üzere toplam 15 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması montolama üzeri boya olan binanın girişinde, merdivenler mermer, sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları sıva üzeri boyadır. Merdiven korkulukları ve bina giriş kapısı demir profil olup asansör mevcut değildir.Dava konusu taşınmaz, projesinde yapılan ölçümlere göre bodrum kat 105 m2, zemin kat 209 m2, asma kat 99 m2 olmak üzere toplam brüt 413 m2, net ise 393 m2 olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın ana giriş kapısı alüminyum, vitrin doğramaları alüminyum ısıcamlıdır. Dükkanın bodrum katında zemin döşemeleri seramik, duvarlar ve tavanlar saten alçı üzeri boyalı olup, kapılar pvc doğrama kapıdır. Zemin katta yer döşemeleri seramik, duvarlar ve tavanlar saten alçı üzeri boyalıdır. Asma katta zemin yer döşemeleri laminat parke, duvar ve tavanlar saten alçı üzeri boya olup, kapılar Amerikan panel kapıdır. Mutfakta alt üst dolapları vardır. Lavabo ve wc de yer döşemeleri seramik, duvarları kısmen saten alçı üzeri boya olup, klozet, alaturka tuvalet taşı görülmüştür. Katlar arası bağlantı demir doğrama merdivenle sağlanmaktadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgazlı, merkezi petekli ısıtma ile sağlanmaktadır. Konu bina yaklaşık 14 yıldır kullanımdadır
Adresi : Uzunharmanlar Mahallsi Dr. Ahmet Özcan Caddesi Muratkent Deha Sitesi A Blk Bina No. 114 Zemin Kat Dükkan No: 114/A ( 1 Nolu Bağmıszı Bölüm) Meram - Konya
Yüzölçümü : 393 m2
Arsa Payı : 784/9600
İmar Durumu : 05.10.2004 TARİH VE 6/49 SAYI İLE RUHSAT ALINMIŞTIR
Kıymeti : 1.600.000,00 TL
KDV Oranı :%18 İHALE DAMĞA VERĞİSİ: %o5,69
Kaydındaki Şerhler : ipotek ve haciz şerhi mevcuttur. İpotek dosyasından satış yapılacaktır
1. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri :MEZAT SALONU;B BLK Z 18 Z 19 ADLİYE SARAYI

KARATAY - KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1446 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.