Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/781 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN:

Özellikleri: Konya ili, Karatay ilçesi, Hacısadık Mahallesi, 22562 ada 3 parsel adı altında, 2.330,00 m2 miktarında, 9 Katlı Betonarme Mesken,Ofis ve İşyeri ve Arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyetiile 7.kat, 39 nolu bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hisse oranında ve 4555668/214360000 arsa payıyla borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 22562 ada 3 parselin üzerinde 1 adet zemin+7 katlı blok binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (4555668/214360000)x 2.330,00 m2= 49,51 m2?dir.

Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 22562 ada 3 parsel Karatay İlçesi, Fetih Caddesi, Ferah Sokak, , Hasan Zarifi Sokak ve Ayazağa Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz Fetih Caddesi ve Ferah Sokağa cepheli vaziyettedir. Taşınmazın 200 metre güneyinde Sedirler Caddesi, 1.5 kilometre doğusunda Adana Çevreyolu Caddesi,1.5 kilometre batısında Ali Ulvi Kurucu Caddesi, 1 kilometre doğusunda Fetih Caddesi, 2 kilometre batısında Necmettin Erbakan Üniversitesi Diş Hekimliği Fakültesi, 2 kilometre güneybatısında Mevlana Kültür Merkezi bulunmakta olup, vilayet merkezine 3 kilometre mesafededir.Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri:Keşfe konu Mesken, antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, lavabo, hol ve 2 balkondan oluşmaktadır. Evin giriş kapısı çelik kapı olup pencereler PVC doğramadan yapılmıştır. Keşif esnasında taşınmazın kapalı olması sebebi ile içerisi görülememiştir. Keşfe konu taşınmazın değerlendirmesi etrafındaki emsal taşınmazlara göre yapılmıştır. İMAR DURUMU:Kuzey / Doğu / Batı cepheli, 3. kat 16 bağımsız bölüm numaralı mesken balkonlar dâhil yaklaşık net 119,78m², yaklaşık brüt 148,75 m² alanlıdır. Dosyada mevcut Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 20.05..2019 tarih 5453 sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesine göre keşfe konu 22562 ada 3 parsel konut alanına isabet etmektedir. E:2.40, TAKS:0.35, Bina Yüksekliği: Yençok:8 kat, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi belirtilmemiş ve Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-1 olarak belirtilmiştir. Parsel içindeki yapının ruhsat tarih sayısı 2015/ 823-373 olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Adresi : Hacısadık Mahallesi, Fetih Caddesi, No:92/39 Karatay/Konya
Yüzölçümü : 119,78 m2
Arsa Payı : 4555668/214360000
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel imar parseli konumundadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYIB-BLOKZEMİN KATZ-18-19 İCRAMÜDÜRLÜKLERİMEZAT SALONU KARATAY/KONYA
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/781 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.