Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/997 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi’nde bulunan 3280 Ada 32 Parselde 1.635,65 m² yüzölçümlü “Betonarme Dört Katlı Apartman ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan Zemin Kattaki 4343/48158 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm “Depolu Dükkan” nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmaz parsel üzerindeki yapılaşmanın zemin katında konumlu olup parsel üzerindeki binanın Yapı Ruhsatı 2010 tarihinde 602-280 nolu belge ile alınmıştır. Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Adres Bilgileri: Taşınmazda hali hazırda kiracı oturmakta olup taşınmazın adresi: Doğuş Mahallesi Alaaddin Kap Caddesi Mesut Ercan Siteleri Orkide Apartmanı Bina no: 54 Zemin Kat Dükkan no: 54/A (1 nolu bağımsız bölüm) Karatay / KONYA’dır. Taşınmazla ilgili kroki ve resimler raporun ekinde gösterilmiştir. Keşif yapılan taşınmaz; Adana Çevreyolu Caddesine 3,30 km., Selçuk Üniversitesi Kampüsüne 20,30 km, Konya Havaalanına 18,60 km., Şehir Merkezine 1,90 km, Otogara 12,70 km, Alâeddin Tepesine 2,60 km mesafede bulunmaktadır.
İmar Durumu Bilgileri: Taşınmaz Karatay Belediyesi imar planına göre Konut + Ticari Alan (zeminler işyeri, üst katlar konut kullanımında) Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, maksimum 6 Kat, TAKS: 0,25, EMSAL: 1,50 oranında olup bahçe çekme mesafeleri yönetmelik esaslarına tabiidir. Parsel üzerindeki binanın Yapı Ruhsatı 2010 tarihinde 602-280 nolu belge ile alınmıştır.2022 yılı emlak rayiç değer Alaaddin Kap Caddesi için 400,00,-TL/m²
Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri: Taşınmaz; Konya İli Karatay İlçesi Doğuş Mahallesi’nde bulunan 3280 Ada 32 Parselde 1.635,65 m² yüzölçümlü “Betonarme Dört Katlı Apartman ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan Zemin Kattaki 4343/48158 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm “Depolu Dükkan” nitelikli taşınmazın yeri belirlenmiş olup 7 Cilt, 685 Sayfasında kayıtlı tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Keşif tarihinde kiracı tarafından kullanılan depolu dükkanın içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Bulunduğu bina asansörlü olup; bodrum, zemin, 3 normal kattan ibarettir. Binanın bodrum katında ortak alanlar ve zemin kattaki dükkanların depoları, zemin katta bina girişi, 3 adet dükkan ve 2 adet mesken; 1. ve 2. Katta

4’er adet normal mesken; 3. Katta ise 4 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Binada 4 dubleks mesken, 10 mesken, 1 adet dükkan ve 2 adet depolu dükkan olmak üzere binada toplam 17 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın zemin katında yer alan 1nolu bağımsız bölüm (54/A kapı numaratajlı dükkan)çift cephelidir. Bodrum kattaki deposu kullanılmamaktadır. Tek giriş çıkışı cephesi olduğu Alaaddin Kap Caddesi tarafından sağlanmaktadır. Depolu dükkanın içinde Wc-Lavabo mahali bulunmaktadır. Wc Mahalinde ayaklı lavabo ve alaturka tuvalet taşı bulunmakta olup PVC doğramadan mamül bir kapıya sahiptir. Wc-lavabo Mahalinin duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Zeminler ise hem Wc-Lavabo Mahalinde hem de diğer zeminlerde seramiktir. Depolu dükkanın duvarları terekli raf şeklindedir. Depolu dükkanın dış cephesi alüminyum doğrama olup dükkan tavanları zemin katta asma tavanlıdır. Duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyalıdır. Depolu dükkanın zeminde ve bodrumda yaklaşık net 70,69’ar m2 ‘den toplamda yaklaşık olarak brüt 158,35 m2, yaklaşık olarak net 141,38 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Binanın girişi yan taraftan sağlanmakta olup binanın dış giriş kapısı alüminyum doğramadan mamüldür. Binanın bahçesi bulunmaktadır. Bahçesinde kilitli parke taşı döşelidir. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Yüzölçümü : Depolu dükkanın zeminde ve bodrumda yaklaşık net 70,69’ar m2‘den toplamda yaklaşık olarak brüt 158,35 m2, yaklaşık olarak net 141,38 m2 kapalı alana sahiptir.
Not: İİK‘da değişiklik getiren 7101 Sayılı kanun 5.madde ile emlak ve vergi borçlarının taşınmazın tapu takyidatında belirtilen ipotek teminat bedelini aşması halinde tahsil edilebileceği de ilan olunur.
Arsa Payı : 4343/48158
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri mevcut olup Detaylı bilgi dosyasındadır

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2023 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2023 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.