Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/847 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya ili , Karatay İlçesi, 36.mahalle Mahallesi, 21462 ada 31 parselde zemin kat, 5.bağımsız bölümdeki Depolu Dükkandır. Tapu Kayıt Bilgileri:Keşfi yapılan taşınmazın dosya içerisindeki kat irtifakı tipi tapu kayıtlarında 6 cilt, 553 sayfada bulunan, Karatay ilçesi, 36.mahalle Mahallesi, 21462 ada 31 parsel adı altında, 538,00 m2 miktarında, Arsa vasfıyla kayıtlı olduğu, kat irtifakı ile, zemin kat, 5.bağımsız bölüm numaralı depolu dükkanın tam hisse oranında ve 4/20 arsa payıyla borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydının üzerinde muhtelif ihtiyati hacizler veipotek şerhi bulunmaktadır.Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 21462 ada 31 parselin üzerinde 1 adet zemin+2 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (4/20) x 538,00 m2 = 107,60 m²?dir. Taşınmazın Çevresel Özellikleri:Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 21462 ada 31 parsel Karatay İlçesi, Ovaloğlu Caddesi Nalvuran Sokak Bağevliya Sokak ve Hoca Mehmet Sevük Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz Ovaloğlu Caddesine cepheli vaziyettedir. Taşınmazın 95 metre kuzeydoğusunda Konya Numune Hastanesi Nakipoğlu Semt Polikliniği, 30 metre güneyinde Nakipoğlu İlkokulu, 620 metre güneyinde Mevlana Müzesi, 1,1 kilometre güneydoğusunda Mevlana Kültür Merkezi ve Hilton oteli bulunmakta olup, vilayet merkezine 850 metre mesafededir. Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri:Keşfe konu dükkânın kapısının kilitli olması sebebi ile içine girilememiştir. Keşfe konu Dükkânın bodrum katı bulunmaktadır. Zemini seramik ile kaplanmıştır. Duvarları ve tavanları alçı sıvalı ve boyalı durumdadır. Giriş kapısı ve camekânı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Isınma sistemi bireysel sistem doğalgazlı kaloriferli olup panel radyatör bulunmaktadır.Güney Doğu Batı cepheli,Zemin kat 5 bağımsız bölüm numaralı dükkân yaklaşık net 220,00 m², yaklaşık brüt 250,00 m² alanlıdır. İmar Durumu Bilgileri:Dosyada mevcut Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 31.05.2019 tarih 6028 sayılı yazısının ekindekiimar durum belgesine göre keşfe konu 21462 ada 31 parsel, Bitişik Nizam Konut Alanı Sahasına isabet etmektedir. Bina Yüksekliği:4 Kat, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi belirtilmemiş, Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-1 olarak ve parsel içindeki yapının ruhsat tarih sayısı 2011/591-245 olarak belirtilmiştir. Parsel imar parseli konumundadır.
Adresi : Nakipoğlu Mahallesi, Ovaloğlu Sokak, No:21A Karatay/Konya
Yüzölçümü : 220 m2 (NET)
Arsa Payı : 4/20
İmar Durumu : İnşaat tarzıBitişik Nizam Konut Alanı Sahasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ MEVCUTTUR , İPOTEK NEDENİYLE SATILACAKTIR,TAKYİDATLARA İLİŞKİN AYRINTILAR DOSYASINDAKİ TAPU KAYDINDA MEVCUTTUR.
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri

: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/847 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.