Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2015/675 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Karatay İlçesi, Saraçoğlu mahallesi cilt 23 sahife 3061 'de 18989 ada 16 parsel numarasında 1.071,00 m2 alanlı ARSA vasfıyla 500/1071 hisse borçlumuz adına 571/1071 hisse de 3. şahıs adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz Saraçoğlu mah,Habip sokak no: 14 KARATAY/KONYA'dır. Satışa konu taşınmazın içerisinde yer aldığı 18989 ada, 16 parsel dosya içerisindeki imar planına göre 1000 m2 1 ev sahasına isabet etmekte H max =7,00 ve TAKS=0.15 KAKS =0.25 olarak belirtilmiştir. Satışa konu 18989 ada 16 parsel numara taşınmaz, geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, düz bir topoğrafik yapıya sahiptir.Parselin batı yönde Habip sokağa cephesi yaklaşık 22 m. olup derinliği ise yaklaşık 45 m'dir. Parsel sınırlarını belirleyen bir unsur yoktur. Niteliği arsa olarak görünen taşınmaz üserinde tek katlı 2 adet bitişik mesken yapıları vardır.Meskenler yapılan ölçümlere göre yaklaşık 176 m2 inşaat alanlıdır.Kerpiç duvar taşıyıcılı yığma kargir yapının üzerinde kiremit örtülü ahşap oturma çatı bulunmaktadır.Taşınmazın doğusunda bulunan meskenin dış giriş kapısı çeliktir.2 oda ,salon, hol, mutfak, banyo, tuvalet bulunan meskende; oturma odası tabanı beton şap olup diğer oda ve salonunu tabanı ahşap parkedir. Islak hacimler, hol ve mutfak zeminleri seramik kaplamadır.Kapı doğramaları ahşap verniklidir. Pencereler PVC doğrama olup mermer denizlik vardır. İç duvar yüzeyleri harç sıvalı plastik boyalıdır.Mutfakta mermer tezgah ile tezgah alt üst dolapları vardır. Taşınmazın batısında bulunan mesken içerisine girilememiş sadece dıştan gözlem yapılmıştar. Meskenlerde elektrik ve su tesisatın olup ısınma sistemi soba iledir.Yapılan keşif sırasında meskenlerde ikamet edilmekte olduğu gözlenmiştir.Meskenlerin dış cephesi sıvalı olup boyasızdar. Meskenlerin yanında depolama amaçlıiki adet tek katlı toplamda yaklaşık 12 m2 inşaat alanlı kerpiç duvar taşıyıcılı yığmayarı kargir yapılar bulunmakta olupüzerinde kiremit örtülü ahşap çatı bulunmaktadır. Depolama amaçlı yapılarda kullanılan malzeme yapılan işçiilik , binanın taşıyıcı elemanları v.s durumları göz önüne alındığında yapı değerleri dikkate alınmamıştır.Taşınmazın güney doğu tarafı briket duvar ile kısmen çevrili olduğu gözlemlenmiştir.(konya 2. İcra hukuk mahkemesinin 2018/629 esas-2019/379 karar sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göredir.)
Adresi : Saraçoğlu Mahallesi, Saraçoğlu Caddesi, Avni Dede Sok. Habip Sokağa Cepheli, No:14 Merkez / KONYA
Yüzölçümü : 1.071,00 m2
Arsa Payı : 500/1071
İmar Durumu : DOSYADAKİ İMAR PLANINA 1000 M2 1 EV SAHASINA İSABET ETMEKTE Hmax=7,00 ve TAKS=0.15 KAKS =0.25 OLARAK BELİRTİLMİŞTİR.
Kıymeti : 94.031,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT

SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/675 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.