Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, 32871 Ada, 1 Parsel, HACICEMİL Mahalle/ 5.190,95M2 ARSA MİKTARINDA ARSA ANA TAŞINMAZ 23/2400 hissesinin SATIŞI YAPILACAKTIR. Muhtelif büyüklükte ruhsatsız müştemilatlı evler yığma taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselin üzerinde muhtelif sayıda değişik metre karede ve özellikte bitişik ve ayrık nizam bazıları yıkık binalar yer almaktadır. Parselin çevresini belirleyen bahçe duvarı, tel çit vb bulunmamaktadır. Binaların cephe oldukları sokak ve caddelere göre değişik numaratajları görülmüştür. Parsel düzgün olmayan L şeklinde bir forma sahiptir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu 32871 ada 1 parsel de mevcut binalar kentsel dönüşüm için anlaşılmış, ve bazı yapılar boş ve yıkılacak durumdadır. Çevresinde yeni olarak yapılmış 6 katlı site şeklinde inşaat ve evler bulunmaktadır. Taşınmaz İmar Planında mesken alanında olup cephe aldığı yol asfalt yol durumunda, çevresinde mevcut kaçak inşaatlar kat karşılığı anlaşmalar ile yeni site yapımı çalışmaları devam etmektedir. Yakın komşularında % 35 civarında yapılaşma bulunmaktadır. Parselin komşu tarafı sınır olarak belirtilmemiş. Mevcut yapılar kısmen terk edilmiş Kentsel dönüşüm alanındadır. Taşınmaz 10 - 10A kapı numaralı bina içeriden bağlantısı olan eski yapı 3 odalı ve 2 odalı kerpiç duvarlı, kavak ağacından toprak damlı, üzeri kiremit çatılı, 10 kapı numaralı bina kerpiç ve dışı çamur sıvalı, 10A kapı numaralı ev briket duvarlı, dışı içi harç sıvalı, tavan döşemesi ahşap, taban döşemesi çamur sıvalı, antre mutfak wc mozaik kaplı, bina No:10 kullanılıyor. Binalarda elektrik ve su var, Sobalıdır. Ana parsel içindeki binalar kat karşılığı olarak anlaşılmış, dava konusu parsel ve soy isimi olmaya malikler için kentsel dönüşüm sürecindedir. Taşınmazın üzerindeki yapıların mali değeri yok. Kentsel dönüşümden faydalanabilir, içinde oturana kira yardımı alabilir. Dava konusu taşınmaz Hacı Sadık Mahallesi Sedirler Caddesine 50mt, Fetih Caddesine 100mt Sedirler Caddesi Fetih Caddesi Kavşağına 200mt, Yanık Camiye 500mt, Ali Ulvi Kurucu Caddesine 1,5km Alâeddin Tepesine 3,2 km mesafededir.
Adresi: Hacı Sadık Mahallesi Cevher Hatun Sok No: 10 - 10 A Karatay / Konya
Yüzölçümü: 5.190,95 m2
Arsa Payı: 23/2400
İmar Durumu: 6 Kat E= 1,80 ve Taks= 0,30 Ön yan ve arka bahçe çekme mesafeleri yönetmelik esaslarına haiz olu parsel içinde ruhsatsız ve projesiz muhtelif müştemilatı, ekonomik ömürlerini tamamlamış binalar bulunmakta olup, binalara ait yapı ruhsatları, yapı kullanım izin belgeleri ve onaylı mimari projeleri bulunmamaktadır.
Kıymeti: 40.000,00 TL (TAŞINMAZIN TAMAMI 4.150.000,00TL 23/2400 HİSSESİ)
KDV Oranı: %18 İhale damga vergisi: %o5,69
Kaydındaki Şerhler: HACİZ ŞERHLERİ MEVCUTTUR.
1. Satış Günü: 07/03/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü: 04/04/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri: İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18 Z19 KARATAY - KONYA

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan HİSSEDARLARIN AHMET: MEVLÜT Oğlu AHMET EF.: MEHMET Oğlu,ALİ EF.: HACI MAHMUT Oğlu, AYŞE: MEHMET Kızı, AYŞE H.: HACI MAHMUT Kızı, BEHİYE H.: İSMAİL Kızı, BEKİR EF.: BATTAL Oğlu , FATMA: MEHMET Kızı, FATMA H.: ALİ Kızı, ,FATMA H.: ÖMER Kızı, HACER: MEHMET EŞİ Kızı, HACER H.: ÖMER Kızı, HEDİYE: MUSTAFA Kızı, İSA EF.: ÖMER Oğlu, MAHMUT: ABDULKADİR Oğlu, MARZİYE: MEHMET Kızı, MEHMET EF.: İSMAİL Oğlu, MEHMET EF.: İSMAİL Oğlu, MEVLÜT: MİKTAT Oğlu, MUAMMER: AHMET Oğlu, MUSA AGA: MEHMET Oğlu, MUSA EF.: HACI MAHMUT Oğlu, ÖMER EF.: Oğlu, ÖMER EF.: Oğlu, SABAHAT: MEHMET Kızı, SADRETTİN: MUSTAFA Oğlu, SALİHA: MİKTAT Kızı, SALİHA: MUSTAFA Kızı, ŞERİFE H.: HACI MAHMUT KARISI Kızı, ŞERİFE H.: MEHMET Kızı, YAŞAR: MİKTAT Oğlu, alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2126 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.