Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/168 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Konya İli Meram İlçesi Dedekorkut Mahallesinde bulunan 27259 Ada 5 Parselde 12.914,67 m² yüzölçümlü “1 Adet Betonarme 14 Katlı Apartman,1 Adet Betonarme 13 Katlı Mesken, 1 Adet Betonarme 14 Katlı Mesken, 1 Adet Betonarme 11 Katlı Apartman, 1 Adet 3 Katlı Sosyal Tesis Ve Arsası” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan A1 Blok 5. Kattaki 8200/1291467 arsa paylı 9 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmaz 7. Cilt, 601. Sayfasında kayıtlı tam hissesi borçluadına kayıtlı olduğu taşınmaz 6 Bloklu (A1, A2, B, C1, C2 ve D Bloklar) sitenin A1 Bloğun zemin üzeri 5. katında olup parsel üzerindeki A Bloğun yapılaşmasının İlk Yapı Ruhsatı 11.10.2012 tarihinde 14/2-283 nolu belge ile alınmıştır. Daha sonra 13.11.2012 tarihli 15/29 ve 27.02.2013 tarihli 4/3 nolu ve 10.09.2014 tarihli 12/32 nolu ve son olarak 26.12.2014 tarihli 17/13 nolu belgeler ile Yapı Ruhsatları yenilenmiştir.
B) Adres Bilgileri: Taşınmaz borçlu tarafından kullanılmakta olup, taşınmazın adresi: Dedekorkut Mahallesi Ulubat Sokak Karşıyaka Konutları A1 Blok Bina No: 20 5. Kat Daire no: 9 (9 nolu bağımsız bölüm) Meram / KONYA’dır. Taşınmaz; Beyşehir Caddesine 350 mt.,Selçuk Üniversitesi Kampüsüne 19,10 km, Konya Havaalanına 22,50 km., Şehir Merkezine 4,40 km, Otogara 11,10 km, Alâeddin Tepesine 4,00 km mesafede bulunmaktadır.
C) İmar Durumu Bilgileri: Taşınmaz Meram Belediyesi’nin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut+ Ticaret Sahasına (Zemin katlar işyeri, üst katlar konut kullanımında) isabet etmekte olup, Ayrık Blok Nizam, Yençok: 39 mt., ön bahçe 10 mt., yan bahçe çekme mesafeleri 10’ar mt., arka bahçe çekme mesafesi: 15 mt, TAKS: 0,25, KAKS:1,80 oranlarına haiz olup yapılaşması yönetmelik esaslarına ve plan notlarına tabiidir. Taşınmaz 6 Bloklu (A1, A2, B, C1, C2 ve D Bloklar) sitenin A1 Bloğun zemin üzeri 5. katında olup parsel üzerindeki A Bloğun yapılaşmasının İlk Yapı Ruhsatı 11.10.2012 tarihinde 14/2-283 nolu belge ile alınmıştır. Daha sonra 13.11.2012 tarihli 15/29 ve 27.02.2013 tarihli 4/3 nolu ve 10.09.2014 tarihli 12/32 nolu ve son olarak 26.12.2014 tarihli 17/13 nolu belgeler ile Yapı Ruhsatları yenilenmiştir.
D) Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri: Dairenin içinde bulunduğu A1 Blok betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde A1, A2, B, C1, C2 ve D Bloklar mesken içermekte olup 1 adet de sosyal tesis mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina diğer bloklar gibi çift asansörlüdür. A1 Blok; bodrum, zemin ve 12 normal kattan ibarettir. A1 Bloğun bodrum katta ortak alanlar, zemin katta 1 adet işyeri ve diğer her normal katta ise 4’er adet daireden toplam zemin + 12 katta 48 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çatı katında ise kapıcı dairesi ve yönetim odası bulunmaktadır. Sitenin tümünde ise 155 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. A1 Bloğun zemin üzeri 5. katındaki 9 nolu bağımsız bölüm (9 kapı numaratajlı daire) dört oda, 1 salon, girişi, antre, Wc-Lavabo mahali, banyo ve balkonlardan oluşan hacimlerinden/ mahallerden ibarettir. Dairenin tüm odalarının ve salonunun zemini lamine parke döşeli olup duvarları ise saten alçı üzeri duvar kağıdı kaplıdır. Dış

kapısı çelik olan dairenin tüm iç kapıları ahşap doğramadır. Dairenin tüm pencereleri PVC doğrama olup camları ısıcamlıdır. Balkonlarda cam balkon uygulamaları görülmüştür. Mutfağında alt üst dolapları, üçlü ankastre mutfak ekipmanları ve mermer tezgahı bulunmakta olup; ısınması merkezi sistem doğalgazla sağlanmakta olup Wc-Lavabo Mahalinde lüks lavabo ve alaturka tuvalet taşı, banyosunda ise yine lüks lavabo, gömme rezervuar, klozet ve küvet bulunmaktadır. Islak zeminin zeminleri seramik kaplama olup duvarlar tavana kadar fayans döşelidir. Salon ve günlük odaların tavanlarında spot aydınlatmalı asma tavan uygulaması, diğer odalarda ise kartonpiyer olan dairenin girişinde vestiyer bulunmaktadır. Daire yaklaşık olarak brüt 221 m2, net 177 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Bahçesinde çocuk oyun alanları, spor alanları, kamelyaları, yeşil alanları bulunan bir sitede yer alan A1 Blok girişinin dış giriş kapısı alüminyum doğramadan mamüldür. Otoparkı da olan sitenin bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
NOT: İşbu taşınmaz açık artırma ilanı Konya 2.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2022/145 E sayılı dosyasında Kıymet Takdirine İtiraz üzerine belirlenen 2.430.000 TL değer dikkate alınarak hazırlanmıştır .
Kıymeti : 2.430.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: BU PARSEL ÜZERİNDEKİ PLAN YERİ MEDAŞ AŞGENEL MÜDÜRLÜĞÜNE AİTTİR, Yönetim Planı: 21/02/2013, KM ne Çevrilmiştir, AT Yönetim Planı, 21/02/2013 beyanları vardır. KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ) LEHİNE ENERJİ NAKİL ETİBANK A.Ş. HATTI GEÇİRME HAKKI irtifak hakkı vardır. KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE SARI RENK BOYALI KISIM TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ) ETİBANK A.Ş. LEHİNE ENERJİ NAKİL HATTI GEÇİRME HAKKI irtifak hakkı vardır. T KROKİSİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ) LEHİNE ENERJİ NAKİL ETİBANK A.Ş. HATTI GEÇİRME HAKKI ETİBANK A.Ş., TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ), TÜRKİYE ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ), TÜRKİY E ELEKTRİK İLETİM A.Ş. (TEİAŞ) İRTİFAH hakkı vardır. AT krokide görüldüğü üzere Etibank lehine enerji nakil hattı geçirme hakkı ve AT Krokisinde 40,00 m2 lik F harfi ile gösterilen kısımda 49 yıl süre ile TEDAŞ lehine İntifa hakkı vardır. TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş. lehine İpotek hakkı bulunmaktadır.
-TÜRKİYE GARANTİ BANKASI A.Ş. lehine İpotek ve çeşitli haciz şerhleri mevcut olup detaylı bilgi dosyasındadır.
Not: İhale alıcıları taşınmazı yukarıda açıklanan irtifak ve beyanlarla birlikte satın almış olacaklardır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2022 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2022 - 14:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2022 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2022 - 14:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.