Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2019/474 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Aydoğdu mahallesi 27141 Ada, 8 Parsel, A BLOK B GİRİŞ (BİNA NO: 81A/) 7.KAT 13 B.BLM. Mevkii, 13 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın satışı yapılacaktır. Konya İli Meram İlçesi Aydoğdu Mahallesinde bulunan 27141 Ada 8 parselde ve 4.852,05 m² yüzölçümlü İki Adet Betonarme 10 Katlı Apartman ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan "Mesken" nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Kurtuluş Mahallesi Çeçenistan Caddesi Faralya Sitesi A Blok B giriş (Bina no:81A) 7. Kat Daire no: 13 (Bağımsız bölüm no da 13 dairenin içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde iki adet blok bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A Blok asansörlü olup; bodrum, zemin, 7 normal kattan ibarettir. A Bloğun zemin üzeri 7. katındaki 13 nolu bağımsız bölüm giriş holü, antre, banyo, mutfak, Wc-lavabo Mahali, giyinme odası, 4 oda, bir salondan ibarettir. Tüm odaların ve salonun zemini laminant parke döşeli olup duvarları duvar kağıdı kaplıdır. Dairenin dış kapısı çelik doğrama olup tüm iç kapılar ahşap doğramadır. Tüm pencereler ahşap görünümlü PVC doğramadan mamül olup ısıcamlıdır. Isınması merkezi sistem doğalgazla sağlanmakta olup yerden ısıtma şeklindedir. Üçlü ankastre olan mutfağında, alt üst dolapları ve mermer tezgahı bulunmaktadır. Banyosunda duş yeri, klozet ve Hilton lavabo bulunurken Lavabo mahalinde ise Hilton lavabo ve Wc Mahalinde alaturka tuvalet taşı konmuştur. Tüm odalarda spot aydınlatmalı tavan bulunan dairenin, ıslak zeminlerin tümü seramik kaplama olup tavana kadar fayans döşelidir. Dairenin girişinde dolaplar ve vestiyeri bulunmaktadır. Daire yaklaşık olarak brüt 211 m2, net 178 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Nizamiyesi mevcuttur. Parsel içinde 2 adet blok ayrık nizam olmak üzere bulunmakta olup A Blok 2 adet girişi mevcuttur. Binanın dış giriş kapısı alüminyum doğramadır. Sitenin girişi, açık otoparkı, yeşil alanları, kamelyaları bulunmaktadır. Peyzaj düzenlemesi yapılmıştır.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Çeçenistan Caddesi Faralya Sitesi A Blk( Bina No. 81/A ) 7. Kat Daire No. 13 Meram / Konya
Yüzölçümü : 450.000 m2
Arsa Payı : 47/2725
İmar Durumu : 14.08.2014 TARİH VE 11/13-249 NOLU BELGE İLE YAPI RUHSATI AINMIŞTIR
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %0 KONUT FİNANSMANINDAN KAYNA
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK HACİZ VE TEDBİR ŞERHİ MEVCUT OLUP, TEDBİR ŞERHİ CEBRİ İCRA SATIŞINA ENGEL BULUNMAMAKTADIR.İPOTEK DOSYASINDAN SATIŞ YAPILACAKTIR.
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ADALET SARAYI B BLK Z18 Z19 MEZAT SALONU KARATAY-KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/474 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.