Konya 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Meram’da 2.022 metrekare arsa icradan satılıktır

İhalenin AdıKonya 1. İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Meram’da 2.022 metrekare arsa icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKonya
İhalenin Tarihi
İhale Saati20:22
İhale iKNILN01284872
İhaleyi Yapan İdareKonya 1. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2020/824 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(İİK 133 MADDESİ UYARINCA)

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN: Konya İl, Meram İlçe, Karahüyük mahallesi 17543 Ada, 8 Parsel, 'De kayıtlı taşınmazın SATIŞI YAPILACAKTIR. Konya İli Meram İlçesi Karahüyük Mahallesinde bulunan 17543 Ada 8 Parselde ve 2.022,90 m²yüzölçümlüArsa nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Karahüyük Mahallesi Hatip Caddesi (yapılanma olmadığı için henüz numarataj verilmemiş boş arsa) Meram / KONYA olup 42 cilt, 5486 sayfasında kayıtlı tam hissesi taşınmazdır. Keşif tarihinde henüz yapılaşmamış, boş halde olan arsanın geometrik şekli dikdörtgendir. Arsanın Hatıp Caddesi ve Ümare Sokak'a cephesi olup, diğer iki cephesi aynı adanın diğer parselleri ile çevrilidir. Köşe konumdadır. Düz bir topografyaya sahip olan arsanın zemini eğimsizdir. Temiz imar parseli olup 2.022,90 m² alana sahiptir. Etrafını çevreleyen herhangi bir çit, bahçe duvarı, tel bulunmamaktadır. Arsa üzerine yapılacak bir bina; belediye hizmetlerinden faydalanmaya hazır durumdadır. Herhangi bir alt yapı eksikliği yoktur. Parselin imar durumu Ticari Depolama Alanı Sahasına isabet etmekte olup, TAKS: 0,25 olup Emsal: 0,50'dir. Ulaşımla ve altyapıyla ilgili sorunu bulunmayan bir bölge içinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi : Karahüyük Mahallesi Hatip Caddesi (Yapılanma Olmadığından Henüz Numarataj Verilmemiştir) Meram / KONYA
Yüzölçümü : 2.022,90 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : 2020 yılı emlak rayiç değer hatip caddesi no. 69,02TL yapı ruhsatı ve onaylı proje yapı kullanım izin belgesi yoktur
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK VE HACİZ ŞERHİ MEVCUTTUR. İPOTEK DOSYASINDAN SATIŞ YAPILACAKTIR
1. Satış Günü : 12/01/2021 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri :
İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONUADLİYE SARAYI B BLK Z 18--Z19 KARATAY - KONYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/824 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
 
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa