Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapu Kaydı Bilgileri: Konya İli Selçuklu İlçesi Dumlupınar Mahallesinde bulunan 13501 Ada 18 parselde 4.034, 00 m² yüzölçümlü “4’er Katlı A8, A9, A10, A11, A12, A13, A14, B6 Bloklarda 6'şardan 48 Ve B5 Blokta 3 Adet Ceman 51 Daireli Kargir Apartman” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan A12 Blok Zemin Kattaki 1/51 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm satılacaktır. “Mesken” nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; 12 cilt, 1172 sayfasında kayıtlı tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmaz keşif kuruluna gösterildi. Taşınmazın içinde olduğu parsel üzerindeki yapılaşma için Yapı Ruhsatı 21.08.1978 tarihinde 10/34 nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgeleri ise 26.08.1981 tarihinde 6/40 ve 22.07.1983 tarihinde 8/27 nolu belgelerle ile düzenlenmiştir. Keşif mahallinde incelemeler yapıldı ve gerekli ölçümler alındı, fotoğraflama yapıldı. Tapu kaydının hisseye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde ''775 sayılı kanunla takyitlidir'' şerhi bulunmaktadır. Bu şerhle birlikte satılacaktır. Taşınmaz keşif tarihinde boş durumda olup kullanılmamaktadır.
Adres Bilgileri: Cumhuriyet Mahallesi Okutan Sokak Tanyeri Siteleri G Blok 1. Giriş Bina no: 7 Zemin Kat Daire no: 2 (2 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu /KONYA’dır. Taşınmaz; Yeni İstanbul Caddesine 500 mt., Selçuk Üniversitesi Kampüsüne 10, 90 km, Konya Havaalanına 11, 60 km., Şehir Merkezine 10, 20 km, Otogara 3, 00 km, Alâeddin Tepesine 8, 20 km mesafede bulunmaktadır.
İmar Durumu Bilgileri: Dava konusu taşınmaz Selçuklu Belediyesinin 1/1000'lik Uygulama İmar Planına göre Konut Sahasına isabet etmekte, Blok Nizam, 3 Kat, TAKS, Emsal, cephe çekme mesafeleri yönetmelik esaslarına ve plan notlarına tabii olup parsel içinde A Blok 14 tip ve B Blok 3 tip olmak üzere ayrık nizamda, girişleri ise bitişik nizamda bulunmaktadır. Toplam 7 adet kütle halindedirler. Taşınmazın içinde olduğu parsel üzerindeki yapılaşmalar için Yapı Ruhsatı 21.08.1978 tarihinde 10/34 nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgeleri ise 26.08.1981 tarihinde 6/40 ve 22.07.1983 tarihinde 8/27 nolu belgelerle ile düzenlenmiştir. 2021 yılı emlak rayiç değer Okutan Sokak için 338, 43, -TL/m²dir.
Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri: Dava konusu taşınmaz; Konya İli Selçuklu İlçesi Dumlupınar Mahallesinde bulunan 13501 Ada 18 parselde 4.034, 00 m² yüzölçümlü “4’er Katlı A8, A9, A10, A11, A12, A13, A14, B6 Bloklarda 6 Şardan 48 Ve B5 Blokta 3 Adet Ceman 51 Daireli Kargir Apartman” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan A12 Blok Zemin Kattaki 1/51 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; 12 cilt, 1172 sayfasında kayıtlı tam hissesi Ahmet oğlu Serdar Özdemir adına kayıtlıdır. Keşif tarihinde boş durumda olup kullanılmamaktadır. Dairenin içinde bulunduğu bina kargir taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde 14 tip A ve 3 tip B olmak üzere 17 adet blok bitişik ve ayrık nizamda bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu A12 Blok diğer blok gibi asansörsüzdür. A12 blokta her katta 3’er adet meskenden toplamda 9 adet mesken bağımsız bölüm bulunmaktadır. Parseldeki A Bloklarda her katta 3’er, B1, B3, B5 Bloklarda her katta birer, B2, B4, B6 Bloklarda yine her katta 3’er adet mesken nitelikli bağımsız bölüm yer almaktadır. Parsel üzerinde toplam 111 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A12 Bloğun zemin katındaki 2 nolu bağımsız bölüm (2 kapı numaratajlı daire) üç oda (bir tanesi salona dahil edilmiş halde), 1 salon, girişi, antre, Wc-Lavabo mahali, banyo ve iki adet balkondan ibarettir. Dairenin tüm odalarının ve salonunun zeminleri vernikli cilalı taban tahtası döşeli olup duvarları ise plastik boyalıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin tüm iç kapıları ahşap doğramadır. Dairenin tüm pencereleri yine ahşap doğramadır. Mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı bulunmakta olup; ısınması bireysel sistem doğalgazla sağlanmakta olup radyatörler alüminyum panel radyatördür. Wc-Lavabo Mahalinde lavabosu ve alaturka tuvalet taşı, banyosunda ise lavabosu ve duş yeri bulunmaktadır. Islak zeminlerin yerleri seramik kaplama olup duvarlar yarım boy fayans döşelidir. Daire içindeki bazı odalarda gömme dolaplar bulunmaktadır. Daire yaklaşık olarak brüt 130, 85 m2, net 111, 22 m2 kapalı alana sahiptir.

Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Parsel içinde 17 adet blok bitişik nizamda bulunmakta olup A12 Bloğun dış giriş kapısı demir doğramadan mamüldür. Sitenin bahçesinde kısmen peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Okutan Sokak Tanyeri Siteleri G Blok 1. Giriş Bina No: 7 Zemin Kat Daire No: 2 (2 Nolu Bağımsız Bölüm) Selçuklu /Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 111, 22 m2 ( NET)
Arsa Payı : 1/1
Kıymeti : 200.000, 00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri bulunmaktadır. Haciz nedeniyle satılacaktır. Ayrıca Tapu kaydının hisseye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde '' 775 sayılı kanunla takyitlidir'' şerhi bulunmaktadır. Bu şerhle birlikte satılacaktır.
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan" elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/91 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.