Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Konya İli, Selçuklu İlçesi, DUMLUPINAR Mahallesi 15089 Ada, 1 Parsel, - 5 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz satılacaktır. Dosya içerisindeki mevcut kat mülkiyeti tipi tapu kaydında; Konya İli Selçuklu İlçesi Dumlupınar Mahallesinde bulunan 15089 Ada 1 Parselde 1.470,00 m² yüzölçümlü “Kargir Apartman ” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan 1. Kattaki 1/32 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; 182 cilt, 18351 sayfasında kayıtlı tam hissesi Şammas oğlu borçlu adına kayıtlıdır. Keşif yapılan taşınmaz; Doc. Dr. Halil Ürün Caddesine 350 mt., Selçuk Üniversitesi Kampüsüne 9,90 km, Konya Havaalanına 11,40 km., Şehir Merkezine 12,30 km, Otogara 1,60 km, Alâeddin Tepesine 11,70 km mesafede bulunmaktadır.
Zeminde Yapılan Taşınmaz Özellikleri: Dava konusu taşınmaz; Konya İli Selçuklu İlçesi Dumlupınar Mahallesinde bulunan 15089 Ada 1 Parselde 1.470,00 m² yüzölçümlü “Kargir Apartman” nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan 1. Kattaki 1/32 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; 182 cilt, 18351 sayfasında kayıtlı tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Mülk sahibi tarafından kullanılan dairenin içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde tek kütle bir bina ayrık nizamda bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu bina asansörlüdür. Bina bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşmaktadır. Binanın merdiven basamakları mermer, sahanlıkları ise mermer paledyendir. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bodrumda sığınak, depo ortak kullanım alanı, zemin dahil her normal katta ise 4’er adet meskenden toplamda 32 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binanın zemin üzeri 1. katındaki 5 nolu bağımsız bölüm (5 kapı numaratajlı daire) iki oda, 1 salon, girişi, antre, Wc-Lavabo mahali, banyo ve iki adet balkondan ibarettir. Dairenin tüm odalarının ve salonunun zeminleri laminant parke döşeli olup duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin tüm iç kapıları ahşap doğramadır. Dairenin tüm pencereleri ahşap görünümlü PVC doğrama olup camları ısıcamlıdır. Mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı bulunmakta olup; ısınması merkezi sistem doğalgazla sağlanmakta olup radyatörler dilim dökme radyatördür. Wc-Lavabo Mahalinde Hilton lavabo ve alaturka tuvalet taşı, banyosunda ise ayaklı lavabo, klozet ve duş yeri bulunmaktadır. Islak zeminlerin yerleri seramik kaplama olup duvarlar tavana kadar fayans döşelidir. Balkonu PVC doğrama ile kapatılmıştır. Salon ve odanın tavan duvar birleşimleri kartonpiyer uygulamalıdır. Dairenin girişinde vestiyer bulunmaktadır. Daire yaklaşık olarak brüt 112,75 m2, net 95,84 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin bahçesinin bahçe duvarı ile çevrilidir. Parsel içinde tek kütle bir bina bulunmakta olup binanın dış giriş kapısı sonrasında rüzgarlık alüminyum doğramadan mamüldür. Sitenin bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
Adresi: Binkonutlar Mahallesi Yeni İstanbul Caddesi Burçak Sitesi Bina no: 189 Kat: 1 Daire no: 5 (5 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu /KONYA’dır
Yüzölçümü: 95,84 m2 ( net)
Arsa Payı: 1/32
İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz Selçuklu Belediyesinin 1/1000 lik Uygulama İmar Planına göre Konut Sahasına isabet etmekte, Ayrık Nizam, 8 Kat, 32 Ünite, TAKS, Emsal plan notlarına göre, cephe çekme mesafeleri ön, yan taraflar 5’er mt., arka taraf H/2 mt. olacak şekilde yönetmelik esaslarına tabii olup parsel içinde tek kütle bir bina

bulunmaktadır. Taşınmazın içinde olduğu parsel üzerindeki yapılaşma için İlk Yapı Ruhsatı 15.10.1986 tarihinde 22/2 nolu belge ile alınmıştır. Daha sonra Yenileme Yapı Ruhsatı ise 30.10.1995 tarihinde 1923.733 nolu belge ile düzenlenmiştir.
2021 yılı emlak rayiç değer Yeni İstanbul Caddesi için 618,29,-TL/m² dir.
Kıymeti: 275.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: ipotek şerhi mevcuttur ve ipotek nedeniyle satılacaktır.
1. Satış Günü: 28/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü: 28/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYI B-BLOK ZEMİN KAT Z-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1579 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.