Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi 29396 Ada, 1 Parsel,1 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmazın kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında 293 cilt, 28952 sayfada bulunan, Selçuklu ilçesi, Sille Mahallesi, 29396 ada, 1 parsel adı altında, 17.639,11m2 miktarında, 5 adet 8 katlı betonarme apartman ve 1 adet 2 katlı otopark ve 1 adet 1 katlı betonarme nizamiye binası ve 1 adet 2 katlı ticari bina ve 1 adet 1 katlı trafo binası ve arsası vasfıyla kayıtlı olduğu, kat mülkiyeti ile B Blok, 2. Giriş, Zemin kat, 1 Bağımsız bölüm numaralı meskenin 150/25366 arsa payıyla Tam hisse oranında borçluya ait olduğu belirlenmiştir. Tapu kaydında hisseye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak/İpotek bölümünde İcrai Haciz Şerhleri ve Kamu Haciz Şerhleri bulunmaktadır. Keşfe konu meskenin yapılı bulunduğu 29396 ada,1 parselin üzerinde 5 adet zemin+6 katlı binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz malikinin taşınmazdaki arsa payına göre payına düşen arsa miktarı (150/25366) x 17.639,11m2= 104.31m2dir. Taşınmazın Çevresel Özellikleri: Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 29396 ada, 1 parsel, Selçuklu İlçesi, Ardıçdalı Sokak, Şehit Emre Horoz Sokak, Şehit Metin Düzgün Sokak ve Şensözlü Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Şehit Emre Horoz Sokağa ve site içerisine cepheli vaziyettedir. Taşınmaz çevresinde genellikle 3-5-7 katlı binalar yer almaktadır. Bölgede bulunan konutlar orta üst gelir grubu tarafından yerleşim amaçlı olarak tercih edilmektedir. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede altyapı ve ulaşım sorunsuz olup; bölgenin her türlü altyapı hizmeti belediye tarafından karşılanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 2 kilometre doğusunda Yeni İstanbul Caddesi, 360 metre kuzeydoğusunda Elmalı Hamdi Hoca Caddesi, 380 metre kuzeybatısında Beyhekim Caddesi, 1,5 kilometre güneydoğusunda Selçuklu Belediyesi Hizmet Binası, M1 Alışveriş merkezi,2 kilometre güneydoğusunda Konya Şehirler arası otobüs terminali bulunmakta olup, şehir merkezine 11 kilometre mesafede konumlu durumdadır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Keşfi yapılan ana taşınmaz 29396 ada, 1 no.lu parsel üzerinde, 4 adet blok nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur. Bu yapılar A, B, C ve D Bloklar olarak adlandırılmış olup, konu taşınmaz B Blokta konumludur. Konu taşınmazın konumlu olduğu B blok binada 2 adet giriş mevcut olup, bu girişler 1. ve 2. Girişler olarak adlandırılmıştır. Konu taşınmaz B Blok 2. Girişte konumludur. Site bahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 6 normal kat dan ibaret olup binada bodrum katta; sığınak, hidrofor odası, depo alanı, pano odası, zemin katta; 1. Girişte 1 adet daire, kapıcı dairesi, yönetim odası, toplantı odası, bina giriş, 2. Girişte 2 adet daire, bina girişi, 6 adet normal katların her birinde 1. Girişte 2'şer adet daire, 2. Girişte 2'şer adet daire olmak üzere toplam 27 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması mantolama sıva üzeri boya olan binanın girişinde, merdivenlerde ve sahanlıklarında yer döşemesi mermer, duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Binada her girişte 1 adet asansör vardır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Keşfe konu mesken, antre, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 giyinme odası, 1 lavabo wc, 1 banyo, 1 duş ve 1 balkondan oluşmaktadır. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar kısmen ithal duvar kağıt, kısmen saten alçı üzeri boya, tavan kısmen spot ışıklı asma tavan, kısmen kartonpiyerdir. Banyo ve WC ‘de yer döşemesi seramik, duvarlar seramiktir. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar ithal duvar kağıt, tavan spot ışıklı asma tavan olup mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, tezgah arası fayans ve tezgah mermeri mevcuttur. Pencereler pvc doğramadır. İç kapılar lake, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak Hilton lavabo, ankastre klozet ve duş kabin mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, merkezi sistem yerden ısıtma kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 6 yıldır kullanımdadır. Konu daire halihazırda ikamet eden vardır. Doğu ve batı cepheli, B Blok, 2. Giriş, Zemin kat, 1 bağımsız bölüm numaralı mesken net 120 m2, brüt 141 m2 olduğu belirlenmiştir. Konu 1 nolu bağımsız bölümün konumlu olduğu binanın, Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvele göre 1.sınıf konut yapılara girdiği, Büyükşehir Belediyesi sınırları içinde olan

bir yapı olduğu, taşınmaza 10.10.2013 tarih ve 1325/481 sayılı yeni yapı ruhsat belgesinin alındığı, net alanın 120 m2 olduğu, Selçuklu Belediyesi emlak vergisine ait arsa m2 birim değerinin 377,49 TL olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu Ve Ruhsat Bilgileri: Keşfi yapılan ana taşınmazın imar planında Hamx: 7 Kat Mesken Sahasına alanına isabet ettiği, E: 1.40, Jeolojik Durum: Önlemli Alanlar-2 olarak belirtilmiş, Bina Yüksekliği:, Bina Derinliği, Ön Bahçe Mesafesi, Yan Bahçe Mesafesi, Arka Bahçe Mesafesi mevcut bina olarak belirtilmiştir. Dava konusu taşınmaza 10.10.2013 tarih ve 1325/481 sayılı Yeni Yapı ruhsat belgesi ve 29.12.2015 tarih ve 20/43*2013-481 sayılı İskan belgesi alındığı belirlenmiştir. Konu binada kat mülkiyetine geçiş sağlanmıştır.
Adresi: Yazır Mahallesi, Ardıçdalı Sokak, Seha Panorama Konutları, B2 Blok, No:12/1 Selçuklu /Konya Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü: 120 m2 (net)
Arsa Payı: 150/25366
Kıymeti: 540.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü: 16/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 13/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: KONYA ADALET SARAYIB-BLOKZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan "elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/563 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2022
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.