Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
A) Tapu Kaydı Bilgileri: Konya İli Selçuklu İlçesi Yazır Mahallesi’nde bulunan 28908 Ada 3 Parselde 50.000,00 m² yüzölçümlü “Betonarme 1 Katlı Bekçi Kulübesi Ve Kafeterya" nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan L Blok 2. Giriş Zemin kattaki 12/6400 arsa paylı 2 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmaz 129 Cilt, 12662 Sayfasında kayıtlı tam hisse olarak kayıtlıdır.
B) Adres Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmazda kiracı Kutsal Gök oturmakta olup taşınmazın adresi: Beyhekim Mahallesi Kılıçaslan Caddesi Hakim Konakları L Blok 2. Giriş Bina no: 69/A Zemin Kat Daire no: 2 (2 nolu bağımsız bölüm) Selçuklu / KONYA’dır. Taşınmazla ilgili kroki ve resimler raporun ekinde gösterilmiştir. Keşif yapılan taşınmaz; Yeni İstanbul Caddesine 3,10 km., Selçuk Üniversitesi kampüsüne 7,40 km., Konya Havaalanına 16,00 km., Otogara 7,30 km., Şehir merkezine 17,70 km.ve Alâeddin Tepesine 16,80 km mesafede bulunmaktadır. C) İmar Durumu Bilgileri: Dava konusu taşınmaz Selçuklu Belediyesi’nin 1/1000'lik Uygulama İmar Planına göre Konut Sahasına isabet etmekte, Bitişik Blok Nizam, Maksimum TAKS: 0,20, KAKS: 1,15, Yençok: 12 kat. Yollardan çekme mesafeleri yönetmelik şartlarına ve plan notlarına tabii olup parselde toplam 24 adet blok yer almaktadır. Rapora konu olan bağımsız bölümün içinde olduğu L Blokta 22 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Taşınmaz parsel üzerindeki yapılaşmanın L Bloğunun 2. Girişinin zemin katında konumlu olup yapılaşmaya ait Yapı Ruhsatı 30.01.2011 tarihli ve 370*2011-170 nolu belge ile alınmıştır. Yapı Kullanım İzin Belgesi ise 20.05.2014 tarihinde 8/7*2011-170 nolu belge ile düzenlenmiştir. 2022 yılı emlak rayiç değer Kılıçaslan Caddesi için 475,00,-TL/m²dir. Dava konusu taşınmaz; Kiracı tarafından kullanılan dairenin içinde bulunduğu bina betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahiptir. Parsel üzerindeki 24 adet bloktan L Blokta toplam 22 adet bağımsız bölüm mesken yer almaktadır. L Blok 2 bodrum, zemin ve 8 adet normal kattan ibarettir. L1 ve L2 olarak iki girişi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina çift asansörlüdür. L Blok 2. Giriş Zemin kattaki 2 nolu bağımsız bölüm (2 kapı numaratajlı daire) salon, 3 oda, antre, hol, mutfak, balkon, Lavabo Wc Mahali ve banyodan ibarettir. Dairenin salon ve oda zeminleri laminant parke, salon, girişi ve oturma odası duvarları saten alçı üzeri saten boyalıdır. Islak zeminleri seramik döşeli olup duvarları ise tavana kadar fayans kaplıdır. Dış kapısı çelik kapı olup; iç kapılar ahşap doğramadan mamüldür. Dairenin pencereleri PVC doğrama olup mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı görülmüştür. Wc-Lavabo mahalinde Hilton Lavabosu ve alaturka tuvalet taşı; banyosunda ise duş yeri, klozet ve Hilton Lavabosu bulunmaktadır. Dubleks dairenin ısınması merkezi sistemli ve doğalgaz yakıtlı olup; salon ve oda tavanlarında asma tavan uygulanmıştır. Daire; yaklaşık olarak brüt 172,63 m2, net 146,74 m2 kapalı alana sahiptir. Vestiyeri de olan dairenin belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Bahçesi bahçe duvarı ile çevrilidir. Açık otoparkı, nizamiyesi, yeşil alanı bulunan yapının bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.
DİKKAT: TAPU KAYDININ 1. SIRASINDAKİ 11/03/1972 TARİH VE 2459 YEVMİYE NOLU ETİBANK A.Ş. (TEİAŞ)'A AİT "ETİBANK LEHİNE ENERJİ NAKİL HATTI GEÇİRME HAKKI" İRTİFAK HAKKI İLE TAPU KAYDININ 2.SIRASINDAKİ 11/03/1972 TARİH VE 2459 ETİBANK A.Ş. (TEİAŞ) ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR.
Yüzölçümü : 146,74 m2 (Net)
Arsa Payı :

12/6400
Kıymeti : 2.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek ve haciz şerhleri vardır. İpotek nedeniyle satılacaktır.
1. Satış Günü : 19/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamda ilan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/382 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İcra Dairesi Hesap Bilgileri Banka Adı: T. Vakıflar Bankası T.A.O.
Iban No : TR820001500158007290495186
Vergi Dairesi Adı / No: MEVLANA VERGİ DAİRESİ – 1780009682

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.